每一個(gè)買房的人除了面臨貸款的問題之外,還有房屋裝修的問題。而一般情況下,很多人為了省事都會(huì)找專門負(fù)責(zé)裝修的公司進(jìn)行全權(quán)負(fù)責(zé),只需最后告訴其價(jià)格就好。這就讓一些貪便宜的人鉆了空子進(jìn)行謊報(bào)價(jià)格。那么,裝修價(jià)格欺詐如何避免呢,一起隨小編來了解一下吧!
方法/步驟
1、鋁合金窗戶一定要自己親自測(cè)量,因?yàn)檫@種材料較貴,如果放手讓裝修的人去買,難免會(huì)少那么一兩厘米,可這一兩厘米就能給你添堵,錢沒少花,窗戶用著不合適,換掉吧,又得增加一大筆開銷,只能湊合著。
2、一些小材料,也要親自把關(guān)。積少成多,費(fèi)錢不說,買多了剩下的,除了裝修別處用不上,放著又占地方。
3、任裝修公司說得天花亂墜,誰都不能保證一點(diǎn)不做手腳,所以裝修期間一定要常去看看,至少讓他們不能那么肆無忌憚。
4、裝修完工后的檢驗(yàn)是必不可少的,衣柜上的鏡子邊緣、門窗的邊邊角角夠不夠光滑、鋁合金窗戶(尤其是紗窗)能不能關(guān)得嚴(yán),暖氣片上的裝飾是否結(jié)實(shí),壁紙邊緣是不是有翹起,這些都是隱患所在。
5、一定讓裝修工人把剩余的材料收拾干凈,別看活小,您可能幾天也干不完。
注意事項(xiàng)
1、該報(bào)不報(bào) 在預(yù)算中故意漏掉一些裝修時(shí)必須有的固定項(xiàng)目,比如線路改造、暖氣拆裝、燈具安裝等工程往往預(yù)算時(shí)不報(bào),而作為增項(xiàng)出現(xiàn)。這點(diǎn)也是客戶最頭疼的地方,建議找一個(gè)比較懂裝修或者裝修過深有體會(huì)的朋友,這樣的話可以減少被坑的危險(xiǎn)。當(dāng)然,如果自修成裝修專家那更好,但是并不是所有的人都能成為裝修專家的,如果那么容易學(xué)成,那設(shè)計(jì)師們?cè)鐩]飯吃了。
2、大數(shù)小報(bào) 把本來數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量,這樣就會(huì)把總報(bào)價(jià)壓低。所以,在簽合同之前一定要明確總價(jià)及各個(gè)小項(xiàng)目具體價(jià)錢,即使不能作到十全十美,但是至少也得八九不離十吧。
3、故意亂報(bào) 利用消費(fèi)者對(duì)專業(yè)不了解,故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或做法寫進(jìn)預(yù)算中,如門套寬度在中途更改、膩?zhàn)硬话醇s定使用耐水膩?zhàn)?,卻要求增加墻襯。 這一點(diǎn)比較難避免吧,有時(shí)候要看運(yùn)氣,是不是遇到一個(gè)比較好的裝修公司,這也是為什么要選品牌裝修公司的一個(gè)主要原因。
4、工藝修正 在合同中約定工藝價(jià)格后,裝修人員施工時(shí)以原工藝不合適消費(fèi)者提出的質(zhì)量要求等為借口,誘使消費(fèi)者改變?cè)に?。這點(diǎn)主要靠自己,不要因?yàn)樵O(shè)計(jì)師的幾句話就迫使自己改變最初的想法,提升工藝是以金錢成本為代價(jià)的,如果你不自信能夠控制好裝修成本,建議你還是老老實(shí)實(shí)采用最初的工藝吧。誰讓咱米不多呢.
5、不標(biāo)明細(xì) 裝修工藝比較復(fù)雜,采用何種工藝又與主材相關(guān),主材明確后,工藝是很難修改的。有的設(shè)計(jì)師在報(bào)價(jià)中把主材模糊化,而實(shí)際施工中消費(fèi)者如提出主材品牌選擇方案,預(yù)算自然增加。 這點(diǎn)比較難把握,但也并不是完全不能避免的。建議在工藝確定以后,一定要把選擇主材的明細(xì)作到心中有數(shù),前期把所有涉及主材花費(fèi)的地方考慮周全,選擇品牌的因素也要考慮在內(nèi),后期盡量不要修改自己的初步方案。
6、如果趕上節(jié)假日裝修工人要放假回家,而裝修工程還沒完,一定要多扣押金,否則,即使你能找得到他們,他們也會(huì)三番兩次地推脫。
欺詐簡(jiǎn)介
《民法通則》第五十八條下列民事行為無效:
(一)無民事行為能力人實(shí)施的;
(二)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的;
(三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的;
(四)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;
(五)違反法律或者社會(huì)公共利益的;
(六)經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計(jì)劃的;
(七)以合法形式掩蓋非法目的的。
《合同法》中將欺詐分為兩種,即損害國害家利益的欺詐和不損害國家利益的欺詐,前者為無效行為,后者為可撤銷行為。[2]
《合同法》第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
以上便是小編為大家整理的相關(guān)資料與法律知識(shí)了。由此可知,想要避免遇到裝修價(jià)格欺詐的問題,就不能圖省事。一定要盡可能的親力親為,掌握好房屋裝修的一切數(shù)據(jù)。在起初簽訂裝修合同時(shí),也千萬要看仔細(xì)每一個(gè)條款,否則以后即使想通過合同維權(quán)也無法進(jìn)行。
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