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拆遷補(bǔ)償安置房產(chǎn)權(quán)是多少年

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-29 · 181人看過

拆遷補(bǔ)償安置房產(chǎn)權(quán)是多少年

一般是70年

1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。

2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。

3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開始的,購房合同上會(huì)寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán),?到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈恋厥遣辉试S私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。

法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地70年;

(二)工業(yè)用地50年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;

(五)綜合或者其他用地50年。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，產(chǎn)權(quán)所獲得的安置房的有效期限也是70年，關(guān)鍵是要看這個(gè)拆遷安置房所配套的一些設(shè)施，如果這個(gè)在拆遷的時(shí)候就已經(jīng)說明的是一些商用住房的話，那么有可能是50年，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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