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拆遷補償安置房產權是多少年

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-29 · 242人看過

拆遷補償安置房產權是多少年

一般是70年

1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。

2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。

3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時間是2006年，那么您的土地使用權只有61年,但你擁有永久房產權,?到2067年你只要補交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因為在我國土地是不允許私有化的.土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。

法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地70年;

(二)工業(yè)用地50年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;

(五)綜合或者其他用地50年。

以上內容就是相關的回答，一般情況下，產權所獲得的安置房的有效期限也是70年，關鍵是要看這個拆遷安置房所配套的一些設施，如果這個在拆遷的時候就已經(jīng)說明的是一些商用住房的話，那么有可能是50年，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。

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