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寧波
房屋遺產繼承費用包括哪些
當房屋作為遺產進行繼承的時候，需要在辦理相關的手續之后，繼承人才能獲得該遺產房屋的所有權。而在辦理手續的過程當中，需要繼承人交納一定的費用。究竟房屋遺產繼承費用包括哪些？請閱讀下文進行了解。
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算：
房地產價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是0.2‰，10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。
3、房地產繼承過戶稅費：
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。
在房屋遺產繼承的過程中，需要當事人交納的費用包括繼承權公證費用、房地產價值評估費用、當地產繼承過戶稅費以及契稅。每一項稅費的交納標準，律霸小編也已經作出了介紹，希望對您有所幫助。律霸你身邊的好幫手，有法律問題就找律霸。
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