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寧波
哪些情況可調(diào)整承包地
《實(shí)施辦法》第十八條規(guī)定：承包期內(nèi)發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)有下列特殊情形之一，對個(gè)別農(nóng)戶之間承包耕地需要適當(dāng)調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上農(nóng)戶代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級農(nóng)村土地承包行政主管部門批準(zhǔn)。
1.因自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地的;
2.因土地被國家征收、征用，承包方自愿將安置補(bǔ)償費(fèi)交集體經(jīng)濟(jì)組織，要求繼續(xù)承包土地的;
3.興辦鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)或者實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃占用承包地的;
4.個(gè)別農(nóng)戶人均承包地面積不足本集體經(jīng)濟(jì)組織人均承包地面積二分之一的。
需要調(diào)整土地的，要把握好以下原則：
1.是在個(gè)別農(nóng)戶間調(diào)整，而不是打亂重新發(fā)包;
2.需要調(diào)整的土地首先在集體機(jī)動(dòng)地、交回或者依法收回的承包地、復(fù)墾地、依法新開墾土地中調(diào)整或者通過承包戶之間互換承包地的方式解決;
3.承包合同約定不得調(diào)整的，按照其約定;
4.依法調(diào)整土地時(shí)，被調(diào)整土地已種植生長期長的作物，經(jīng)發(fā)包方協(xié)調(diào)，補(bǔ)地農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)對退地農(nóng)戶種植的作物予以補(bǔ)償，也可以由退地農(nóng)戶向補(bǔ)地農(nóng)戶支付一定費(fèi)用后繼續(xù)耕種;
5.土地調(diào)整后，或家庭分戶或者離婚需要對原承包地進(jìn)行分割承包的，應(yīng)與發(fā)包方重新簽訂書面承包合同，并換發(fā)相應(yīng)的確權(quán)證書，分割后的承包期限為家庭承包的剩余期限，原承包合同和經(jīng)營權(quán)證書同時(shí)作廢，并由發(fā)包方收回。
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