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寧波
什么是房屋征收補償決定書
什么是房屋征收補償決定書
房屋征收補償決定書是指國家相關部門在依法征收公民房屋時，若未能與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達成雙方都能接受的補償協(xié)議，房屋征收部門可以申請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照有關規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
征收補償決定書，是在沒有達成征收補償協(xié)議的情況下做出的，這就避免了公民的房屋在拆遷過程中得不到補償，而且決定書是嚴格按照征收補償方案中相關條文做出的，補償數(shù)額依照補償方案而行，這其中補償方案的做出要經過嚴格審查和相關聽證的，這就保證了被拆遷人的合法權益。
決議書是由市、縣級人民政府依照有關規(guī)定做出，對房屋征收部門有一定的監(jiān)督作用。在當事人對決議書不服時，可以提出相關的法律訴訟，可以進一步保障公民合法權益。
房屋征收補償決定書是為了規(guī)定期限內補償協(xié)議達不成時實現(xiàn)拆遷做出的，這意味著地方政府在具備相應的手續(xù)之后，可以動用公權力對公民的房屋強制進行拆遷。現(xiàn)實生活中，一些地方政府濫用自己手中的權力，在補償決定書中規(guī)定較低的補償額，然后對公民實施強拆，使公民合法權益本遭到侵害。
面對房屋征收補償決定書帶來的強拆遷威脅，公民的維權方式就是提起復議和訴訟，具體來說可以從下面幾個方面入手：
1、補償決定書是在拆遷雙方未達成拆遷補償協(xié)議時而作出的，因此被拆遷人有權對決議書提出訴訟請求。
2、補償決定書的補償數(shù)額應該依據(jù)拆遷補償方案中相關房屋評估機構的價格評估做依據(jù)。
3、補償決定書必須是由市、縣級人民政府作出，其他任何部門和個人無權做出此決定。
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