在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷房屋其他補償項目內容
一、房屋拆遷賠償的項目有哪些
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項目包括：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
4、其他補償
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
二、怎么計算房屋拆遷賠償數額
1、貨幣補償金額的計算公式為：
貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼)*被拆遷房屋的建筑面積。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。
2、價格補貼的計算有兩種情況，評估單價不足或等于最低補償單價標準的，其計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數;評估單價高于最低補償單價標準的，按高出部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定，其計算公式為：價格補貼=(最低補償單價*2-評估單價)*補貼系數。
之后還要確定的是被拆遷房屋位于哪個區、什么地段，以及該區域拆遷房的最低補償價格和補貼系數和房屋的市場評估單價。有了這些數據，就可以來計算貨幣補償金額了。
通過上文的敘述我們可以知道，拆遷房屋除了房屋補償費以外，拆遷房屋其他補償項目還包括周轉補償費、獎勵補償費、搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。如果您還有其他不明白的地方，我們也歡迎您到律霸網進行在線咨詢，我們有最專業的律師為您提供法律上的幫助，來維護您的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司未設立已經出資款項如何返還
2021-02-17商號可以變更嗎
2021-02-18商標轉讓的條件是什么
2021-02-28關于消費者權益的20個法律知識
2020-12-28房屋繼承協議什么時候生效
2020-11-13兼職是雇傭關系嗎
2020-12-05公司執行董事要簽訂勞動合同嗎
2020-12-13如何認定勞動關系？
2020-12-02勞務公司將勞務分包是否有效
2021-01-13辭退職工的要求是什么
2021-01-24勞動糾紛需要用到哪些法律
2021-01-19航空意外險有效期是多久
2021-02-22飛機延誤險怎么理賠
2021-03-16房地產保險合同有什么主要內容
2021-01-29保險公司行使合同解除權后還能追償賠償金嗎
2021-02-22在什么情況下人身保險合同的效力會終止
2020-12-24土方車司機超分仍然上路釀事故 保險公司拒賠獲支持
2021-01-20交通肇事致死逃逸保險賠償嗎
2021-02-16保險理賠需多少時間才能到賬
2021-01-25航空公司騙旅客下機改簽延誤應如何理賠
2021-01-24