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寧波
共有財產(chǎn)是如何分類的
如果是以兩個人的名義購買的，雙方都在《房屋買賣合同》上簽了字，那么該房子屬于共同共有財產(chǎn)，應當按照共有財產(chǎn)的規(guī)定來分割處理。
按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財產(chǎn)分為兩種：
1、共同共有
2、按份共有共同共有是共有人對共有財產(chǎn)不分份額的共同享有權利和承擔義務，共同共有多存在于具有特殊身份的人之間，如夫妻至今愛你;按份共有是共有人按照各自的份額對共有財產(chǎn)享有權利和承擔義務。按照現(xiàn)在房屋行政管理部門的要求，兩人以上購買的一套房屋應當辦理共有份額的公證，按照公證的份額享有權利和承擔義務。雙方可以根據(jù)具體情況提出對這套房子進行分割，比如一個人要房子一個人要錢。
如果購買的房屋時以一個人的名義購買的，那么購買合同或房產(chǎn)證上登記的人為產(chǎn)權人，其他人對此不能提出所有權的要求，如果另一方也出了錢，只能按照借款的性質處理或者贈與的性質處理，持有產(chǎn)權證的一方給與另一方補償，但前提是該產(chǎn)權人承認借款的事實或有證據(jù)證明有借款的事實。
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