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寧波
公房拆遷職工如何安置
這個要看你是什么時候分到的單位公房的，在計劃經濟時代有些單位分給職工的宿舍雖然是公房，但那時屬福利性質的公房，這種公房有的屬政府的直管公房，有租賃協議，有的是國有企業的自管公房，產權歸企業。這種情況下的公房在拆遷時，是先進行房改將地面上建筑的價值經拆遷評估賣給你，變為私人所有，然后再與其它私有房屋一樣進行補償，因為私有房屋拆遷評估是由地面上建筑的價值和土地價值兩方面組成，拆遷時你多出了土地補償及裝修及其它搬遷補償。
如果你這房子不屬福利分房性質，就是單位租給你住的，或者單位也不是國有企事業，拆遷時你有其它住房是要無條件讓出的，最多給你搬遷補助費，或按租賃合同約定辦理;如果你實際居住，而又沒有其它住房，拆遷時要和你解除租賃關系，如解除租賃關系達不成一致的，可以另行安置你住房，重新確立租賃關系。你符合廉租房或購買經濟適用房的也可以優先排號辦理。
隨著城市化的發展，越來越多的區域面臨拆遷，由拆遷而引發的糾紛也日益增多。李-松律師特別提醒大家，如果家庭共有的房產或者老人留下的房產面臨拆遷，建議最好先在家庭成員內部進行協商，對拆遷利益的分配進行妥善安排。如果條件允許的話，建議以書面形式固定下來更為穩妥。
如果家庭成員分歧較大，或者對于同一個問題有不同的看法，在無法說服對方的情況下，建議可以共同向專業人士進行咨詢。畢竟血濃于水，如果因為拆遷而拆散了親情及家庭，顯然是得不償失的。
律霸網小編提醒您：如果公房不屬福利分房性質，就是單位租給你住的，或者單位也不是國有企事業，拆遷時你有其它住房是要無條件讓出的，最多給你搬遷補助費，或按租賃合同約定辦理。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
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