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寧波
拆遷補(bǔ)償中轉(zhuǎn)化的違章建筑如何處理
轉(zhuǎn)化的違章建筑，是指因?yàn)槌^(guò)批準(zhǔn)期限，由臨時(shí)建筑轉(zhuǎn)化成的違章建筑。
轉(zhuǎn)化的違章建筑和批準(zhǔn)期限內(nèi)的臨時(shí)建筑的區(qū)分點(diǎn)就是批準(zhǔn)期末，批準(zhǔn)期初至批準(zhǔn)期末為合法建筑，超過(guò)批準(zhǔn)期末，仍未拆除的，為違章建筑。
但是，我們認(rèn)為，并非所有的轉(zhuǎn)化的違章建筑，在拆除時(shí)，都不給予補(bǔ)償。如果存在以下兩種情況：
第一，不可搞力阻礙臨時(shí)建筑在批準(zhǔn)期限內(nèi)拆除的;
第二，臨時(shí)建筑不被拆除是為了保護(hù)另外一個(gè)更大的利益，致使超過(guò)批準(zhǔn)期限仍未拆除的。
在這兩種情況下，拆遷人拆除違章建筑時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或者地方的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償違章建筑人。
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