在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
舊城改造致民房開裂拆遷企業須承擔全責
老葉家的居民樓位于廣西壯族自治區來賓市老班車站附近,老班車站是來賓市舊城改造的項目之一。2010年11月,某房地產開發商在拆遷老班車站舊樓時,產生的震動造成包括老葉家在內的7戶房屋不同程度的開裂。事故發生后,街道辦事處召集開發商與老葉等居民進行協商,并達成協議,但之后開發商并未按照協議對事故進行處理,稱房屋沒有房產證,老葉等人再次向相關部門反映。
就在老葉等人在等待處理結果的時候,事故再次發生,2011年11月24日凌晨,老葉等人的房屋、門前道路再次出現開裂,道路下的供水管突然爆裂。為處理事故,政府部門先后多次組織房屋受損的房主與開發商進行協商,并明確要求對多戶開裂的房屋進行加固及賠償,但問題一直未能得到解決。老葉只好向法院提起訴訟,要求房地產開發商及承建該工程的建筑公司共同承擔受損房屋的修復加固費用10萬余元。
興賓區法院審理后,判令兩被告共同賠償給老葉房屋加固維修費用10萬余元。
對于該案的判決,法官解釋稱,上述房屋雖然沒有房產證,但老葉的房屋自上世紀八十年代建成后實際使用居住至今,因此該房屋為老葉所有。開發商和承建商在拆遷老班車站舊樓前,理應對周邊建筑現狀進行實測、留證及評估,以此確定拆遷方案,避免對周邊環境及建筑產生負面影響。目前,老葉居住的房屋存在損壞,通過相關會議記錄,法院認為上述損壞與拆遷老班車站舊樓存在因果關系,兩被告也沒有證據表明老葉的房屋在拆遷施工前就已經損壞,因此兩被告應承擔相應賠償責任。
**松馬艷正義
稿件來源：法制日報析案
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療鑒定許可證過期如何處罰
2021-01-10深圳商標注冊流程是什么呢
2020-12-25盜竊罪量刑標準數額
2020-11-24什么叫第三者責任險？
2021-03-06去拘留所探視要帶什么手續拘留所
2020-12-08被扶養人生活費總額上限是多少
2021-01-19具體如何理解婚姻自由
2020-12-06開發商與業主簽的購房合同有法律效力嗎
2021-01-10城市商業銀行的注冊資本最低限額
2021-01-24已登記的地役權首次登記需要的材料
2020-11-26房產面積的測量是怎樣規定的
2021-01-13做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19用人單位拖欠工資有什么處罰是什么
2021-03-14又一座僅供瞻仰的神龕——對《勞動爭議調解仲裁法》的解讀
2020-11-20不帶薪年休假屬于勞動糾紛嗎
2020-12-17如何認定保險合同的效力
2021-03-05此案保險公司應拒賠
2020-11-24關于保險欺詐的載體是如何的
2021-02-03保險合同暫時中止會失效嗎
2021-03-04土地承包合同撤銷補償問題
2021-02-06