一、哪些部門是房屋征收和補償工作的主體

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收和補償工作的合法主體是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門和被委托的單位。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條?市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

第五條?房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

二、怎樣選取強制拆遷聽證代表

1、申請參加聽證會的條件及要求

(1)申請參加聽證會的公民、法人或其他組織應(yīng)當(dāng)是擬征收范圍內(nèi)的被征收人。聽證代表應(yīng)年滿18周歲并具有完全民事行為能力。

(2)公民申請參加聽證會的，應(yīng)填寫《公民參加聽證會申請表》，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、本人的身份證復(fù)印件，并出示相關(guān)原件供核對。

(3)單位申請參加聽證會的，應(yīng)填寫《單位參加聽證會申請表》，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，法定代表人證明書原件及法定代表人身份證復(fù)印件。委托代理人參加聽證會的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書原件、受委托代理人身份證明復(fù)印件。所有復(fù)印材料須出示相關(guān)原件供核對。

2、產(chǎn)權(quán)人聽證代表的產(chǎn)生辦法

聽證代表從申請參加聽證的人員中產(chǎn)生。經(jīng)審查，若符合條件的申請人不超過相應(yīng)代表名額的，則符合條件的申請人自動當(dāng)選;若符合條件的申請人超過相應(yīng)代表名額，以公開抽簽方式確定聽證代表(含候補)，監(jiān)察、紀(jì)檢將對現(xiàn)場進(jìn)行紀(jì)檢、監(jiān)察，公證處將對抽簽過程進(jìn)行現(xiàn)場公證。

3、其他事項

聽證代表經(jīng)審核確認(rèn)后須親自參加聽證會，不得委托他人參加。

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