在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房和經適房的區別
一、拆遷安置房和經適房的區別
1.拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。
2.經濟適用房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
3.出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。而且定期公布不得擅自提價銷售。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區別的。安置房土地性質是集體土地，因此不能像商品房那樣買賣。
二、拆遷安置房屬于什么房
拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質是集體土地，并不能隨便買賣。
其實拆遷安置房也叫動遷房。是指因城市規劃、土地開發等原因在政府實施土地儲備地塊、非經營性公益項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
安置房以確定的價格、套型面積向具有市區戶籍(含從事農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房。同時享受土地劃撥、規費減免等相關政策，具有社會保障性質，其供應對象為集體土地的被拆遷居民家庭。業勞動管理規定》第二十四條規定：企業職工享受國家規定的節假日、公休假日、探親假、婚喪假、女職工產假等假期。
相信大家看了上述內容，對拆遷安置房和經濟適用房的區別是什么應該有了一定的了解。小編給了很詳細的闡述，希望大家以后能夠牢記二者的區別，不再判斷錯。以上就是有關的全部內容，如果您還有其他相關問題，可以咨詢律霸網律師!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
治安管理案件要立案嗎
2020-12-20軍人轉業費屬于夫妻共同財產嗎
2020-12-12未經股東會決議能否變更法人
2020-12-13行政處罰多長時間下通知
2020-12-14合同內容要與發票內容一致嗎
2021-01-28兩人合伙合同該如何寫
2021-01-13交通事故人身損害賠償司法解釋有哪些
2020-11-26銀行業監督管理機構可以調整注冊資本最低限額嗎
2020-12-01當事人對合同可以約定附條件嗎
2020-12-15學生在學校發生碰傷,學校有責任嗎
2020-11-28集資房轉讓時應注意什么
2021-02-18公司員工調動崗位需要哪些流程
2021-01-16公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-07自助寄存柜中丟包,超市有責任嗎
2020-12-29貨物運輸保險有哪些特點
2021-02-27財產保險合同指定受益人沒有法律依倨
2020-12-05保險合同生效
2020-12-20集體土地怎樣進行轉讓
2021-01-08拆遷補償簽了字有效嗎
2021-01-05外遷女兒不能分取農村宅基地的原因
2021-02-27