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給小三的房子可以要回來嗎
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房子是屬于價值比較高的財產，多數人都是比較重視的。而對于夫妻共同的房子，需要經過雙方的同意之后才能做出處理，那要是實踐中，夫妻一方擅自將共同房產給了小三，此時給小三的房子另一方可以要回嗎？請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解。
一、給小三的房子可以要回來嗎
給小三的房子能要回來嗎?這需要首先知道法律是怎么規定夫妻共同財產的。
按照法律規定，夫妻婚姻存續期間的夫妻共同財產由夫妻共同支配，任何一方都不能不經另一方同意隨意處置夫妻共同財產。但是生活實際中，并不是夫妻一方處置共同財產的行為都必須經過另一方同意。比如，夫妻一方去超市購買蔬菜用于做飯，或者購買衣服等生活用品，就很少有夫妻征求另一方的同意。
實際上，夫妻作為一家人，需要處理的事情非常多，如果事事都要彼此同意，那么日子是過不下去的。因此，法律上就存在一個“夫妻相互代理權”的概念，就是說，對于一些事情，法律默認夫妻一方已經取得了另一方的同意。比如，買菜的時候，賣菜的人就無需詢問買菜這件事有沒有經過夫妻另一方同意，因為法律默認已經取得同意。
但是，這種夫妻之間的代理權也不是無限制的。對于生活中瑣碎的、影響不是很巨大的事情，可以適用這種制度。但是對于有些非常重要，由一方單方決定是非常不合理的事情，則必須要由夫妻雙方明確同意。比如，夫妻一方打算把房產賣掉，這就需要雙方共同決定。
但也需要注意的是，從法律的概念上來說，不經另一方同意私自處分夫妻共同財產的行為屬于無權處分，但法律并沒有規定無權處分一律無效。如果第三方是善意的，就是說不知道夫妻一方是在無權處分，而且第三方也已經支付合理的價款，那第三方就可以合法的夫妻共有財產。
因此，給小三的房子能要回來嗎?這必須得首先回答給小三的房子是不是夫妻共同財產，如果給小三的房子屬于夫妻共同財產，那么由于這種把房子給小三的行為不僅沒有經過夫妻雙方同意，而且是免費的，所以是無效的，給小三的房子是能要回來的。
二、怎么把給小三的房子要回來?
正如上面說的，給小三的房子能不能要回來，關鍵在于房子的所有權屬于誰，房子是不是夫妻共同財產。如果房子確實屬于夫妻共同財產，那么夫妻另一方就可以向法院起訴，要求返還夫妻共同財產。
就夫妻一方給小三的房子，如果認定屬于夫妻共同財產的話，那么一方當事人是無權擅自做出處理的，而另一方在發現了之后，其實也是可以要求小三歸還房子。當然，要是認定房子屬于夫妻一方的個人財產的話，那么自己處分自己個人的財產，當然是無可厚非的事情。
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業，法學學士。2012年取得法律職業資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結合，為執業積累了大量的工作經驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業的熱愛和對委托人認真負責的態度，盡職盡責地辦理經手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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