在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷,計算標準是什么
一、農村拆遷時怎么補償?
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：?
（一）被征收房屋價值的補償；?
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；?
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。?
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。?
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。?
第十九條?
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。?
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、土地補償法律規定：
《土地管理法》第四十八條?
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。?
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。?
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。?
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。?
土地就是農民的命根子，所以在拆遷補償的問題上，國家做出了很大的讓步，給出了很多補償。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同的相對性法律規定
2021-03-18試用期辭退員工的方法和技巧
2020-11-29近親屬是否可以申請工傷認定
2021-03-14國內商標注冊程序
2021-01-05交通事故復議期限是怎樣的
2021-01-12房產證在房屋中介手里不肯退怎么辦
2020-12-27離崗多久才能解除勞動關系
2020-12-27在公司受了傷前鑒定工傷了還是鑒定傷殘
2020-11-30滿足什么條件才會注冊倉單
2021-02-02大學生見習期權益應由誰來保障
2020-11-17使用假學歷如何處罰
2021-02-13飛機延誤賠償處理
2020-11-29貨物運輸保險有哪些特點
2021-02-27機動車道路交通事故保險責任糾紛中有哪些常見法律問題
2021-02-06人身保險合同立法中亟待完善的幾個問題（三）
2021-03-08保險公司可以區別定價嗎
2020-11-28沒有準駕證肇事保險公司給理賠嗎
2021-03-26財產保全保險費用承擔
2020-12-13沒上牌的新車保險公司是否賠償
2021-01-31事故保險理賠要幾天
2021-03-01