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寧波
租客不交租金可以報警嗎
租客不交租金可以報警嗎
是可以報警的。無論是業主或是代理業主的中介、物業管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。
怎么處理
首先還是應該了解房客拖延拖欠房租的真實原因，對于收入穩定的房客，如果因為緊急情況確實無法按時交租，雙方可以協商處理，可以考慮給予寬限；一般情況下，在合同簽訂時，都應收取至少一個月的押金，避免自己陷入被動；有時有可能只是房客一時忘記，不妨提前幾天提醒房客準備。
如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，出租人可解除租賃合同。
我國《合同法》第227條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
同時應預先做好房客的背景調查，起碼要知道其工作單位、從事行業等，還可以要求房客留下緊急聯系人的聯系方式，多少可以規避房客不辭而別的風險。
無論是業主或是代理業主的中介、物業管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。如果您還有任何疑問，歡迎在律霸網進行律師咨詢。
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