租房子不簽合同該怎么辦
租房子不簽合同該怎么辦 【事件簡述】 小王畢業后在所在的公司附近的小區租了套房,當時是朋友介紹的,并沒有簽訂租房合同,只是口頭上約定了租房的期限和租金金額,當時與房東約定租期一年,并交了兩個月的押金與一個月的房租,房東只開了一張手寫的收據。但是半年后,房東突然...
房屋是二手租的租賃合同怎么寫
房屋是二手租的租賃合同怎么寫《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。1、要看原來的租房合同,產證復印件,產權人身份證,注意看能否轉租以及原來的租房期限。如果不允許轉租,...
房屋租賃合同弄丟了怎么辦
房屋租賃合同弄丟了怎么辦一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介復印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對租賃合同的主要條款,即租金的數額、租金的支付時間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續履行,中介是不能將承租人趕出去...
房屋出租責任保證書
在房屋租賃中,為了維護雙方的合法權益,大部分人都會簽訂房屋出租責任保證書。 租賃房屋責任保證書 甲方:(出租方)乙方:(承租方) 甲方將位于開發區御海景園3-2-202的房屋出租,按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《山東省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動人...
對于房屋租賃合同注冊公司應該注意什么
一、對于房屋租賃合同注冊公司應該注意什么 1、你在租這個房子的時候,首先要確定這個所謂的房東是否具有處分這個房子的權利,他到底是不是真的房東。有些人在租房時會遇到有人冒充房東,擅自處理出租房,如果這樣的話,你租下了這個房子,到時候又會被正牌房東驅逐出去,你又找不...
租賃合同糾紛哪個法院來管
一、房子租借合同糾紛統轄法院怎樣斷定 合同糾紛案子的統轄,既觸及法定統轄,也觸及協議統轄的問題,為此,我國《民事訴訟法》第24?條就合同膠葛案子的法定統轄作出了清晰的規則,即因合同膠葛提起的訴訟,由被告住所地或者合同實行地人民法院統轄;而《民事訴訟法》第25條則...
房屋租賃合同有益費用是否應返還
一、房子租借合同有利費用是否應返還 我國《合同法》第223條規則:“承租人經出租人贊同,可以對租借物進行改進或許增設他物。承租人未經出租人贊同,對租借物進行改進或許增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或許賠償丟失。”依此規則,租借合同沒有約好的情況下,承租人...