在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋是二手租的租賃合同怎么寫
房屋是二手租的租賃合同怎么寫
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
1、要看原來的租房合同，產證復印件，產權人身份證，注意看能否轉租以及原來的租房期限。如果不允許轉租，則免談。另外期限不可超出二房東的租房期限。
2、保險一點要產權人的聯系電話，去證實一下房租付費情況，以及能否轉租，期限等。付費方式也很重要，一般付三押一。
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關于鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。
租房需要注意哪些方面
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
2.房間的通風與采光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內，再去結合其他的方面考慮。
實際上在房屋出租市場大多數情況下房屋出租合同的模板都是有相應規定的，?不管房屋出租的具體情況是什么樣的，都有相應的對應合同模板來完成簽訂，?所以當事人并不用擔心特殊情況下合同簽訂的效力，?當然如果實在不放心的可以咨詢律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股民能參加股東大會嗎
2021-02-06非法轉賣借來的摩托車后將車竊回構成何罪
2020-12-08財產公證可否進行財產分配
2020-12-10員工獲得激勵股權能否轉讓
2021-02-02治安拘留十天能探望嗎
2020-12-05小孩私自拿滅火器玩耍如何處理
2020-11-11合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06勞動關系沒有終止仲裁時效有幾年
2020-12-18經紀及管理合同是委托合同嗎
2021-03-05什么是意外傷害
2020-12-20產品責任險的除外責任是如何規定的
2021-03-25三責險賠誤工費嗎
2021-01-23旅游意外保險常識及境外旅游保險理賠
2020-12-05中國保監會有權檢查外資保險公司哪些狀況
2021-02-19打瞌睡保險公司賠償嗎
2021-03-19裝寬帶 個人信息遭遇“代理傷”
2021-01-19被保險人在索賠中的權利和義務
2020-11-12承包合同可以變更嗎
2021-02-28土地承包經營權糾紛屬于什么案件
2021-02-21在哪里查看拆遷紅線范圍
2020-11-15