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寧波
離婚后如何解決房產歸屬的問題
離婚房產歸誰
1、婚后一方以個人名義的財產出資買房，并且還取得房產證的，應該是屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。
2、婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
3、根據我國婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
4、根據婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
5、首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
6、如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。
7、婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。
離婚房產歸屬相關規(guī)定
1、根據婚姻法的相關規(guī)定，一方婚前的財產屬于個人財產，不因婚姻關系的延續(xù)轉化為共同財產，雙方另有約定的除外。因此，原則上，除非雙方有特殊約定，一方在婚前購置的房屋，屬于個人財產，婚后購置的房產，屬于夫妻共同財產。
2、解釋根據婚姻(三)條婚前一方簽訂房地產合同，并支付首付和銀行貸款，夫妻共同還貸，產權登記的財產歸屬的首付款，付款人的名稱，首先，按照協(xié)議，自由的原則，其次，你無法到達的協(xié)議，法院可以作出一個決策屬性國有產權登記方，這一次的抵押貸款。
3、但要返回一方個人債務登記的財產權利，婚姻還款的數量及價值增加，根據具體情況物業(yè)，照顧孩子和妻子的權利和利益的原則，由產權登記一方對另一方補償。第七條規(guī)定的已婚父母出資購買，產權登記孩子的名字，在房地產歸屬。
以上即是新婚姻法實施后離婚房產歸誰，離婚房產歸屬相關規(guī)定的部分詳細解答。由于生活是復雜的，不可能一一為大家進行列舉，以上只是列舉大家經常遇到婚后房產，離婚歸屬的情況。房產歸誰可能會直接影響到自己的生活。
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