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男女離婚后房子怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 605人看過

案件：

原告為女方楊某，被告為男方于某，兩人于2008年登記結(jié)婚，2013年協(xié)議離婚，離婚協(xié)議確認(rèn)了家電、家具等物品的分配，并未提及婚后所住房屋的分配問題。之后，原告楊某上訴法院要求對(duì)婚姻期間所住房產(chǎn)進(jìn)行分配。

經(jīng)查明，該房產(chǎn)是被告于某2007年以按揭的形式購買，登記在被告于某名下。房屋總價(jià)款22萬，婚姻期間貸款本息為8萬元。房子于婚前裝修完畢，離婚期間房屋評(píng)估價(jià)值為52萬元。

原告認(rèn)為房屋裝修款7萬元是女方花費(fèi)的，應(yīng)償還其裝修費(fèi)用，并請(qǐng)出裝修師傅作證。原告還主張應(yīng)獲得房屋婚后貸款本息相應(yīng)的增值補(bǔ)償。而被告于某否認(rèn)裝修款系女方所付，并表示婚后有5萬元的還款是男方父親出資，不應(yīng)算作夫妻所有，理應(yīng)扣除。

解答：

根據(jù)《婚姻法》新司法解釋，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。法院認(rèn)為，在原、被告簽署的離婚協(xié)議中沒有明確婚姻存續(xù)期間還貸部分及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分如何分配，原告也未在離婚協(xié)議中明確放棄該部分財(cái)產(chǎn)，該部分財(cái)產(chǎn)屬于未處理的共同財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)對(duì)原告就婚姻存續(xù)期間還貸部分及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分予以補(bǔ)償。關(guān)于被告提供其父親5萬元還款的證據(jù)并不能證明錢款是于某父親從個(gè)人的銀行賬戶劃撥，并查明劃撥賬戶乃是被告于某名下賬戶，其父只是在銀行憑條上簽字而已。

福山法院法官審理查明后，作出如下判決：被告于某支付原告楊某房產(chǎn)補(bǔ)償款9.4萬元;因原告關(guān)于裝修費(fèi)用的人證不足以證明支付來源，故駁回原告收回裝修款的訴求。

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