一、門面拆遷租房人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對門面房進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

符合相關(guān)條件的承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償：

(1)承租人具有合法營業(yè)執(zhí)照;

(2)承租人正常納稅;

(3)承租人在承租期內(nèi);

(4)租賃的房屋是合法建筑。

承租人符合上述四個(gè)條件，則在拆遷過程中可申請獲取搬遷費(fèi)、人員遣散費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。

承租人在拆遷過程中，若遇上拆遷方以承租人不是房屋所有權(quán)人，拒絕與承租人談補(bǔ)償問題時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)積極維權(quán)。維權(quán)途徑主要有以下兩種：

(1)承租人應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)人未簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，先向拆遷部門主張權(quán)益，并積極主動(dòng)的參與到被拆遷方和拆遷方之間的談判過程中，給拆遷方和被拆遷方施加壓力，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

(2)承租人可提起訴訟，通過設(shè)計(jì)連環(huán)訴訟、組合訴訟的方式，此類訴訟方式比較復(fù)雜，因此承租人應(yīng)當(dāng)盡早準(zhǔn)備證據(jù)，并積極尋找專業(yè)律師幫助。

二、房屋搬遷安置糾紛怎么處理

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

如采取仲裁方式，拆遷當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議包括房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達(dá)成的請求仲裁的協(xié)議。仲裁委員會(huì)的選擇由當(dāng)事人協(xié)議確定。仲裁實(shí)行“一裁終局制”。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理。

沒有仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理;當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，對門面房進(jìn)行拆遷的，，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等，其中停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。