在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
訴村委會克扣征地補償費案
「案情」
原告：江西省余干縣梅港鄉梅港村委會鎮山第三村民小組。
被告：江西省余干縣梅港鄉梅港村民委員會。
1992年11月，余干縣梅港糧管所經土地管理部門批準，征用梅港村委會下屬的鎮山第四村民小組、虞家村民小組和鎮山第三村民小組在湖家邊的土地建糧食倉庫，總面積16666平方米，其中征用鎮山第三村民小組土地面積8591.4平方米。上述被征土地的所有權分屬各該村民小組所有。1974年，梅港村委會曾利用該地興辦園藝場栽種桔樹，由村委會負責經營，利潤按比例與三個村民小組分成。1991年因特大寒災，園藝場種的桔樹全部被凍死，僅存少量的桃樹和其他果樹。1992年12月15日，梅港村委會代表該三個村民小組與梅港糧管所簽訂了《土地征用協議》。協議規定，征用土地的補償費為每平方米2.85元(含土地附著物補償費)，共計47478.10元。梅港糧管所征地付款后，梅港村委會扣除附著物補償費用及其他開支，剩余37500元土地補償費，梅港村委會即以曾經營被征土地多年和在征地過程中做了許多工作為由，要求與村民小組“六四”分成剩余的土地征用補償費。鎮山第四村民小組和虞家村民小組對此沒有異議，領取了按此意見應得的補償費。鎮山第三村民小組則認為，本組被征土地面積大，分成比例不合理，沒有同意。后經有關部門多次協調無效，鎮山第三村民小組遂于1995年6月25日向余干縣人民法院提起訴訟，要求梅港村委會在作扣除后全額退還其8591.4平方米土地的征用補償費19350元。
梅港村委會答辯稱：梅港糧管所征用建糧庫的湖家邊山地，屬村委會多年經營、管理的園藝場，鎮山第三村民小組以土地所有權為由，要求取得其被征土地的全部補償費沒有道理。請求與鎮山第三村民小組合理分成土地征用補償費。
「審判」
余干縣人民法院經審理認為：原告鎮山第三村民小組與被告梅港村委會爭議的土地征用補償費，因被征土地原告擁有所有權，故其分得土地補償費是合理的。但被告曾在該塊土地上興辦了園藝場，從事了多年的經營管理，并在征地時做了一定的工作，故其提出適當分得土地征用補償費也是應該的。據此，依據《中華人民共和國土地管理法》第十一條、第三十條、第四十九條和國家土地管理局《關于確定土地權屬問題的若干意見》第十一條之規定，于1996年元月24日判決如下：
原告鎮山第三村民小組與被告梅港村委會所爭議的土地補償費19350元，按7比3比例分成，原告應得13545元，被告應得5805元。限判決生效后15日內被告退還原告土地補償費13545元。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地劃撥和出讓的區別是什么
2020-12-19賄選能否行政處罰
2021-01-04銀行委托第三方催款屬于泄露隱私嗎
2020-11-27企業要進行新三板掛牌需要滿足哪些條件
2021-01-04抵押擔保物不夠償還債務怎么辦
2020-12-10醉酒駕車撞死人判幾年
2020-12-25家暴告誡書出臺 取證有新招
2021-02-24口頭贈與需要證明嗎
2020-11-10家庭婦女離婚后能要贍養費嗎
2021-01-11離婚后女方贍養費標準是什么
2020-12-26信用卡多久不還上征信
2021-01-25格式合同有什么特殊性
2021-02-12實名購房有什么作用
2020-11-23勞動者被裁員是怎么賠償的
2021-03-21用假身份證被辭退單位同樣要賠償
2020-11-21實習期最長是多久
2021-01-06綜合意外險能夠報銷多少
2021-01-29法律對產品責任保險是如何規定的
2021-02-01保險合同的概念是什么
2021-01-17保險一半責任怎么賠付
2020-12-29