一、征收決定跟征收補(bǔ)償決定有哪些區(qū)別

房屋征收決定是政府根據(jù)公共利益的需要，對公益項目需要使用的國有土地范圍內(nèi)的房屋予以征收，土地使用權(quán)同時收回的行政決定，房屋征收決定作出時應(yīng)當(dāng)附有房屋征收補(bǔ)償安置方案，并告知被征收人申請行政復(fù)議和提出行政訴訟的權(quán)利。

房屋征收補(bǔ)償決定是在房屋征收決定之后的具體行政行為，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條的規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。”也就是說征收補(bǔ)償決定是在征收人與被征收人針對房屋的補(bǔ)償達(dá)不成一致的情況下，或者被征收人房屋產(chǎn)權(quán)不明確的情況下，由征收人按照征收補(bǔ)償方案作出的具體行政行為。

另該《條例》已經(jīng)明確規(guī)定了，對房屋征收補(bǔ)償決定不服的是可以依法申請復(fù)議和提起行政訴訟進(jìn)行相應(yīng)救濟(jì)的。

二、怎么進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>

1、征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書等到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

2、征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?/p>

登記期限為公告規(guī)定的期限。此處“登記期限”為公告機(jī)關(guān)的裁量期限，由公告機(jī)關(guān)依據(jù)實際情況確定。因征地所涉的面積、人數(shù)等不同，法律不宜作出統(tǒng)一規(guī)定，所以，將登記期限的確定交由公告機(jī)關(guān)決定，可以兼顧行政效率與便民辦事雙重目的。

3、未在征地公告確定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模筒荒茉倭腥胙a(bǔ)償范圍了嗎?

征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征地所在地的市、縣級人民政府組織實施，并依法進(jìn)行公告。被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝Ｔ瓌t上，被征地權(quán)利人應(yīng)于公告確定的權(quán)利登記期間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠@是確保征地工作順利進(jìn)行、保障被征地權(quán)利人財產(chǎn)權(quán)的必要措施。但在實踐中，種種原因?qū)е卵a(bǔ)償權(quán)利人未能如期于規(guī)定時間內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀那樾尾⒉簧僖姡绻虼硕∠a(bǔ)償權(quán)利人的補(bǔ)償權(quán)，不僅于法不合，于情于理也說不過去。因此，在該事例中，縣級人民政府的征地公告直接聲稱“........在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀模涣腥胙a(bǔ)償范圍”是違法的，遲延的權(quán)利人仍可于公告期滿后持相關(guān)的權(quán)屬證書請求補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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