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寧波
農村承包土地是否可以買賣
農村承包土地是否可以買賣
農村土地不能由承包戶自己買賣。如果承包戶要轉讓土地的，必須經發包方(一般是村委會)同意。不過，這種承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包戶可以采取轉包的形式轉包給他人，這種方式就是不用發包方同意，但承包期和相應權限不能超過承包戶自己與發包方簽訂的承包合同。要是承包戶執意要去出賣的話，那就是在侵犯農村集體的利益。
在農村土地承包發生糾紛時，一般可以采取下面幾種解決土地承包糾紛的措施：
首先，雙方當事人可先進行協商解決。一般承包都是發生在熟人之間，要是為了這點事情將嘴臉撕的難看，那就是沒必要的，最好就是爭取和平解決糾紛。
其次，如果實在協商不下來的，你們可以找村委會進行調解。要是這個調解也不成，就找當地政府的土地管理部門再次進行調解，爭取達成一致的調解協議決絕糾紛。
再次，如果還是調解不成，可以到當地的農村土地承包仲裁機構申請仲裁，通過仲裁的方式進行仲裁解決。
最后，還是沒能解決問題或不愿意進行仲裁的，還是直接到法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。
承包經營權是一種在他人所有物上建立起來的一種權利，因此這里獲得的土地權利是不完整的，屬于一種限制物權，承包戶對土地只具有生產經營和收益的權利，而不享有處分經營財產的權利。
農村的耕地現在實行的是以家庭聯產承包責任制的方式，由集體發包給農民經營使用。國家的承包理念是生產責任制長期穩定不變，一般現在是一個承包期三十年。農村的林地和草地也可以由農民長期承包，期限為五十年，七十年不等。以上情況說明，農村的土地所有權為集體所有，不是農民個體所有，農民無權買賣土地，私自買賣行為不合法，自然不受法律保護。
上面就是關于農村承包土地是否可以買賣的解答，土地在農村是不可以買賣的，即使存在私下買賣也是不合法的，而且侵犯的是農村的集體利益。農民只有經營權，可以實施轉包等。如果大家還有其他問題要了解，歡迎來到律霸網咨詢。
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