土地使用權登記申請書范本該如何填寫

一、登記說明

(一)土地登記申請書。

1、申請書以宗地為單位填寫。

2、一個土地使用權人或所有權人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫申請書。

3、一宗地有多個土地使用權人的，由各共有土地使用權人分別填寫申請書。

4、當事人雙方共同申請登記的，應當由當事人雙方共同填寫一份申請書。

5、申請書必須如實填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。

(二)土地登記審批表。

1、審批表以宗地為單位填寫。

2、一宗地有多個土地使用權人的，按各共有使用權人的土地情況分別填寫審批表。

3、審批表必須如實填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。

(三)土地登記簿。

土地登記簿由每宗地的土地登記卡、土地登記卡續表、共用宗土地登記卡目錄三部分組成。土地登記簿以物的編成為基礎，以街道(鄉、鎮)為單位，按街坊(村)及宗地號順序排列組裝。

土地登記卡以宗地為單位填寫：

1、土地權利人獨自擁有或使用一宗地的，土地登記時，只填寫土地登記卡及續表。

2、兩個以上土地使用權人共同使用一宗土地的，土地登記時，填寫宗地土地登記卡及續表、共用宗土地登記卡目錄、各土地使用權人土地登記卡及續表。

3、土地登記卡記載的內容發生變更或進行初始、變更、注銷和其他登記的，在土地登記卡續表上進行登記。但地號、宗地面積發生變更的，須更換土地登記卡。

(四)土地歸戶卡。

以土地權利人為單位填寫。土地權利人在同一縣級行政區域內擁有、使用兩宗以上土地的，應當填寫在同一土地歸戶卡上。

二、填寫說明

欄目填寫內容

共用宗卡號共用宗時，各土地使用權人土地登記卡的編號。共用宗卡號由國土資源行政主管部門統一編號。地號地籍調查中的地籍編號，即宗地的編號。圖號宗地所在地籍圖的圖幅號。坐落宗地所在地的名稱。

權利人土地使用權人、所有權人姓名或名稱。通訊地址土地申請人(權利人)的通訊地址及郵政編碼。單位性質

行政事業單位填寫行政、事業。

企業單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯營、股份制、個體或其他(依據國家統計局、國家工商管理總局《關于經濟類型劃分的暫行規定》)。

土地歸戶卡填寫國土資源行政主管部門填寫歸戶卡的日期。

登記類型

填寫土地登記的具體類型，如集體土地所有權總登記、劃撥國有建設用地使用權初始登記、土地抵押權初始登記、土地權利人姓名或名稱變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、更正登記、異議登記、預告登記等。

登記的其他內容及初

始、變更、注銷和其他登記事項

(1)登記的其他內容(總登記、初始登記時填寫)：

①土地分類面積。如果宗地含多種用途，且各種土地用途能計算出面積的，按各類用途填寫土地分類面積。

②界址坐標。地籍調查成果所得的宗地界址點坐標，包括界址點點號和坐標(x，y，z,單位為米)。③土地使用權取得日期。

④集體土地所有權人名稱。土地權屬性質為集體土地使用權的，填寫集體土地所有權人名稱。(2)初始、變更、注銷和其他登記事項：填寫初始、變更、注銷登記和更正、異議、預告、查封等其他登記的登記內容以及相關證明文件的類型、編號、日期。

土地抵押權、地役權登記時，除填寫以上內容外，還應填寫土地抵押權、地役權的權利人、內容、范圍、設定日期、存續期限、土地他項權利證書號等。

經辦人、審核人

由經辦人、審核人填寫。

印章

土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記時加蓋人民政府印章或人民政府土地登記專用章，其中，涉及土地抵押權、地役權登記的，加蓋國土資源行政主管部門印章。土地登記卡及土地登記卡續表每次登記應加蓋印章。

編號

土地登記申請書、審批表、土地歸戶卡編號為國土資源行政主管部門統一編號。

名稱(姓名)申請人為單位的填寫單位名稱，為個人的填寫個人姓名。

法定代表人或負責人

申請人為法人單位的填寫法定代表人姓名，為非法人單位的填寫負責人姓名。

聯系人申請土地登記的聯系人姓名以及聯系電話、電子郵件信箱等聯系方式。

代理人姓名土地登記申請人(權利人)委托辦理登記申請的代理人的姓名，自行申請的不填。

職業資格證書號代理人為專業的土地登記代理人的，填寫其職業資格證書號，否則不填。

代理機構名稱

代理人為專業的土地登記代理人的，填寫其所屬的代理機構的名稱，否則不填。

面積土地登記申請書上填寫申請人申請登記的土地

面積;土地歸戶卡上填寫土地權利證書記載的土地面積。

需役地坐落地役權登記時填寫。

土地價格土地抵押合同約定的土地價格。土地抵押面積用以抵押的土地面積。土地抵押金額土地抵押合同約定的貸款金額。

土地抵押期限土地抵押合同確定的起始日期和終止日期。申請登記的內容

簡述申請登記的具體事項以及相應的理由等。備注

其他需要說明的情況。

申請人簽章土地申請人(權利人)簽名蓋章。

土地分類面積

按照《土地利用現狀分類》(GB/T21010-2007)的一級類填寫。

國土資源行政主管部門

初審意見

1、申請材料是否齊全、是否符合法定形式等。

2、宗地的土地狀況審核情況，如面積是否準確等。涉及到地籍調查的，還應填寫地籍調查結果的審核情況，并記載宗地界址坐標。

3、宗地的權屬狀況審核情況，如權屬是否清楚等。

4、當事人申請登記的理由是否充分等。

5、其他審核情況。

6、簽署是否同意辦理土地登記的意見及相應的法律依據。

7、初審人員簽字蓋章，注明初審日期。國土資源行政主管部門

審核意見

1、對初審結果進行核查的情況。

2、需要公告的，記載公告結果。

3、初審意見的事實理由和法律依據是否充分。

4、屬于國土資源部門登記的，簽署是否準予登記的意見;其他登記的，簽署是否報請人民政府批準土地登記的意見。

5、審核人簽名并加蓋公章，注明審核日期。

人民政府批準意見

1、簽署是否準予注冊登記頒發土地權利證書的意見

2、簽名并加蓋公章，注明批準日期。

綜合上面的介紹，土地使用權登記申請書有填表說明，只要按填表說明寫就行了。相信大家看了上面介紹后，對于土地使用權登記申請書的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。