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寧波
如何計算城鎮土地使用稅
如何計算城鎮土地使用稅
城鎮土地使用稅計算的方法：城鎮土地使用稅稅額=計稅依據*稅率
其中計稅依據是納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平米。即稅務機關根據納稅人實際占用的土地面積，按照規定的稅額計算應納稅額，向納稅人征收土地使用稅。
案例分析
設在某城市的一家企業使用土地面積為10，000平方米，經稅務機關核定，該土地為應稅土地，每平米年稅額為4元，求該計算全年應納的土地使用稅稅額。
我們可以看到該征稅面積已經測量出來，我們就不能去其他地方計量，其次，其不是落后經濟區，所以我們就不用算30%的計稅額，最后他的稅率是每平米年稅額為4元，所以我們就可以直接算出的書10，000*4=40，000元。
如果你的工廠設在城市、縣城、建制鎮或工礦區，那么你需要交納城鎮土地使用稅，但如果你的工廠設在這些地方之外，那么你的企業發展又不便于，因此最好的方法是設在這些地方周邊，那么你就可以不需要交納城鎮土地使用稅了。
從你房屋交付使用之次月，到你出租、出借房產之次月，再到你最后把房屋權屬轉移，都需要你去交納城鎮土地使用稅。
其他注意事項
城鎮土地使用稅在土地所在地交納，納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區、直轄市的，由納稅人分別向土地所在地的稅務機關交納土地使用稅，在同一省、自治區、直轄市管轄范圍內的，納稅人跨地區使用的土地，其納稅地點由各省、自治區、直轄市地方稅務局確定。
以上知識就是律霸網小編對“如何計算城鎮土地使用稅”這個問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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