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父母買房,我們按揭,我們能否賣掉房屋拿回按揭房款

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-05 · 491人看過

債務指債權人向債務人提供資金，以獲得利息及債務人承諾在未來某一約定日期償還這些資金。

法律咨詢：

我和我老公訂婚時，他爸媽按揭了套房子給我們做新房。婚后按揭由我們來付。房產證上面寫的是他爸媽的名字，沒有我和我老公的名字。婚后我用我的銀行卡向他爸媽交房貸的那張銀行卡上以轉帳的方式來交房貸。請問假如等我們把房貸交清了，他爸媽如果要把房子拿去買了。我們小兩口是不是就一無所有了，我們交的房貸有法律效應嗎？會不會賠償給我們？問題一：我主要是想了解我這種還貸方式有法律保障嗎？因為我不是直接還貸的而是給他父母以轉帳的方式還貸的。問題二：如果這種還貸方式沒有法律保障那我該如何證明是我們還的房貸呢？僅憑銀行轉帳記錄便可以索回嗎？

律霸網律師解答：

房產登記在對方父母名下的即為對方父母的財產，你們無權主張。至于你們還貸的價款可以以債務索回。

可以，但是建議還是簽署一份協議或者收集通話錄音等，此房產如果兩個老人愿意贈與你們的可以簽署贈與協議并辦理公證，等貸款還清辦理過戶的手續。

相關法律知識：

強制執行是指法院強制執行債務人的財產，折抵債務，如果債務人沒有財產可供執行，就會暫不執行，一旦發現債務人有可執行的財產，法院就會執行。如果債務人阻撓執行，法院可以對他采取強制措施。

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