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寧波
房屋抵押流程有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-05
·
420人看過
抵押借款人(自然人)需提供的證件:
房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;
借款人身份證,戶口簿;
還需下列證件(借款人根據自身情況準備相應證件)
單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份
結婚證明結婚證、配偶的身份證、戶口簿共3份
離婚證明戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明共1份
第二步:看房評估
根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。我公司將以預估價值作為貸款依據,并以抵押物的二分之一為貸款金額。
第三步:簽署抵押借款合同
借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以后若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據。
第四步:公證
借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。
第五步:辦理房屋抵押權證(他項權利證)
第六步:借貸、放款
在一切手續都辦理妥當之后,放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。
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