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夫妻共有房產(chǎn) 丈夫瞞著妻子悄悄抵押也有效

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-11 · 115人看過

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房子“悄然”被抵押

“直到法院下發(fā)通知書，我才知道我的房子被抵押了。”鄧-姨說。她告訴記者，自己和老伴在這套房子里已經(jīng)住了26年，老伴10多年前患了腦出血癱瘓在床，沒有行為和表達(dá)能力，而她的小叔子黃某卻向法院出示了一張抵押合同，上面還有老伴的印章和手印。

該抵押合同顯示，鄧-姨的房子建筑面積為287平方米，作價28.46萬元，鹽步農(nóng)村信用合作社以此為抵押借出款項20萬元。合同上的借款人是小叔黃某開的家私廠，抵押人則是鄧-姨的老伴。

鄧-姨表示，6年前黃某因為做生意缺錢用，將她家房產(chǎn)抵押給信用合作社，而夫妻倆對此并不知情。對于抵押合同上的印章和手印更是讓她疑惑，雖然法院已通過技術(shù)手段證明手印是老伴所按，但老伴已經(jīng)10多年癱瘓在床，如何弄清楚這復(fù)雜的抵押手續(xù)，并按上手印呢?另外，該套房產(chǎn)是兩人婚后購買，按道理她也是產(chǎn)權(quán)人之一，抵押合同怎么能不經(jīng)過她的許可，在不知會她的情況下生效呢?

傾家蕩產(chǎn)三次上訴

2002年8月7日，法院一審作出判決，隨后鄧-姨又兩次提起上訴。這場官司打了四年多，一共經(jīng)過了三次審判。近日，南海區(qū)人民法院給鄧-姨發(fā)來通知。自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)，如果鄧-姨不向法院提起上訴，將被視為自動放棄上訴權(quán)。

為了打這場官司，鄧-姨前前后后已花了兩萬多元，如今的她已是負(fù)債累累。但鄧-姨表示，自己還會上訴，為她和老伴討個公道。“老伴癱瘓10多年了，我也腿腳不方便，兩口子都沒有工作。兒子一家跟我們一塊住，如果房子被封拍賣出去，我們就什么都沒有了。”鄧-姨無奈地說。

鄧-姨告訴記者，小叔黃某現(xiàn)已破產(chǎn)，家私廠也關(guān)了門，他已無力還清欠信用合作社的貸款，而自己和老伴也沒有能力償還黃某抵押房產(chǎn)貸的20萬元。如果不上訴，合作社隨時都有可能把自己的房子收押。

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