在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)的方法
辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押登記申請(qǐng)書;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同;
(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;
(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
(8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押申請(qǐng)進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：
(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;
(2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
28年資深律師國內(nèi)國際案件豐富經(jīng)驗(yàn)。國際法學(xué)碩士。承辦中外各種重大復(fù)雜疑難，經(jīng)濟(jì)，刑事，民事，仲裁，婚姻繼承，移民，房地產(chǎn)，債務(wù)，大醫(yī)療案件，公司，合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，執(zhí)行，國際律師見證，各國律師間合作等全類型案件。專業(yè)高級(jí)法律顧問。可跟隨中國企業(yè)和公民出國談判，精通用英語工作。曾長(zhǎng)期在司法機(jī)關(guān)工作，30多年的司法行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
征收土地按照區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)該怎么補(bǔ)償
2021-03-22治安處罰是否需要鑒定
2021-01-13如何判斷不作為是否成立
2021-01-05匯票出票要注意哪些事項(xiàng)
2021-03-16新三板掛牌所需主要文件
2021-03-06被家暴后自殺定罪嗎
2021-01-11對(duì)撤訴法院如何處理
2020-11-21勞務(wù)關(guān)系九級(jí)受傷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-18倉儲(chǔ)合同倉單能不能質(zhì)押
2021-01-26無權(quán)代理合同的撤銷權(quán)
2021-02-17集資房再上市要滿足五年嗎
2020-12-31勞動(dòng)合同過期半年沒有續(xù)簽怎么辦
2021-03-14用人單位能否在服務(wù)期內(nèi)扣押?jiǎn)T工證件
2020-12-23人壽保險(xiǎn)理賠所需哪些材料
2021-02-24人壽保險(xiǎn)具體包括哪些類型
2021-01-13海上運(yùn)輸保險(xiǎn)概述
2021-02-04無證駕駛肇事保險(xiǎn)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-03-03因車輛丟失同時(shí)起訴停車場(chǎng)和保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)如何處理
2020-12-17保險(xiǎn)公司應(yīng)告知健康保險(xiǎn)合同事項(xiàng)
2021-02-20投保人應(yīng)該怎么選擇保險(xiǎn)公司
2020-12-23