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寧波
有抵押的房子能提起確權之訴嗎
有抵押的房子能提起確權之訴嗎
但在以下幾種情形下，當事人不能提起確權之訴。1.房屋買賣合同簽訂后，出賣人拒絕辦理房產過戶手續，買受人不能提起確權之訴。
1.根據法律規定，買受人提起房屋確權之訴，要求確認房屋歸其所有的，法院應當行使釋明權，告知其應當變更訴訟請求要求出賣人辦理所有權轉移登記，買受人堅持不變更的，對其訴訟請求，不予支持。
2.房產被法院查封后，當事人不能提起確權之訴。
此種情形應中止審理，但如果請求確權的財產被處置的，應對撤銷待確權案件。另外，對于不服執行異議裁定，不宜允許當事人另案確權。案外人在執行機構已查封、扣押、凍結后提起確權之訴的，非執行法院應不予受理，已經受理的應中止或撤銷。
3.對于訴訟中，尚未取得房屋產權證書的，有礙判決房屋所有權歸屬，例如離婚案件中，法律明確規定，對尚未取得房產的證書的婚內共有房產不宜判決房屋所有權的歸屬。
以上內容就是相關的回答，在當事人不能提起確權之訴的幾種情況中，并沒有規定由抵押的房子是不可以的。所以說只要自己是屬于取得了房屋所有權證又不是查封的話就可以提起。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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