在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
鄉鎮土地能單獨抵押嗎
鄉鎮土地能單獨抵押嗎
鄉鎮村企業的建筑物占用范圍內的土地使用權。根據《擔保法》的規定，鄉鎮村企業的土地使用權不得單獨抵押。鄉鎮村企業的土地使用權只能隨其地上的建筑物一同抵押，而不能單獨抵押。當以鄉鎮村企業的建筑物抵押時，其占用范圍內的土地使用權應同時抵押。該土地使用權抵押的設定條件類似于以劃撥方式取得的國有土地使用權抵押規則。
宅基地使用權的轉讓法律效力
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
(1)城鎮居民購買；
(2)法人或其他組織購買；
(3)轉讓人未經集體組織批準；
(4)向集體組織成員以外的人轉讓；
(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)；
(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓；
(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
(4)轉讓行為征得集體組織同意；
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓；
宅基地的使用權收回
宅基地的使用權，由村民委員會向鄉(鎮)土地管理機構提出申請，經縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準后，可以收回：
(一)?為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地；
(二)?為進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地；
(三)?農村村民一戶一宅之外的宅基地；
(四)?農村“五保戶”騰出的宅基地；
(五)?自依法批準之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地；
(六)?縣(市)人民政府規定應當收回的其他宅基地。
以上內容就是相關的回答，對于鄉鎮的土地的話如果要進行抵押，那么一定要進的農村經濟組織的同意才可以，并且抵押出去的時候，一定要是屬于本村的人，還有對整個農村經濟有發展性意義的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院行政案件辦理期限
2021-03-03交付的房屋怎樣才算合格
2020-12-14住宅室內裝修禁止行為有哪些
2021-01-18偷窺隱私在法律上如何處理
2021-03-17能否對道路交通事故證明提起訴訟
2021-03-01裝修工人失誤造成業主損失誰賠償
2021-01-24企業變更勞動合同是否有效
2020-12-13勞動合同終止的，用人單位是否支付經濟補償？
2020-12-21勞務關系是否使用侵權責任法
2020-11-20私人老板欠工資如何要
2020-12-16勞動糾紛法官會受賄嗎
2021-01-04自駕車死亡意外保險陪不賠
2021-01-01工人意外保險屬于什么科目
2020-12-29哪些事故不屬于意外險的保險賠償范圍
2021-02-06單位不辦保險，員工辭職遭索培訓費
2021-01-21沒譜的保險：合同是廢紙一張
2021-01-21關于規范機動車交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2021-01-05為父投保瞞病史 保險公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30購買旅游意外傷害保險警惕四誤區
2020-11-15被保險人的權力和義務
2020-11-16