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商品房預售抵押登記流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-05 · 185人看過

辦事依據1、《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、《中華人民共和國房屋登記辦法》

申報材料1、購房合同、借款合同原件;

2、銷售不動產發票、首付款收據復印件;商品房預售登記表原件

3、預售商品房抵押備案登記表;

4、抵押人身份證、結婚證復印件(離婚的需離婚證復印件，離婚前預購的還需財產分割協議復印件，無婚姻登記記錄原件;未婚的需婚姻登記機關的未婚證明);

5、借款人身份證、結婚證復印件(離婚的需離婚證復印件，無婚姻登記記錄原件;未婚的需婚姻登記機關的未婚證明);

6、經辦人身份證復印件。

辦理程序收件(夫妻雙方帶齊所需的貸款資料到服務窗口簽字)→辦事員收件初審→符合條件后登記→具體負責人復審→分管領導審批→發放預售商品房抵押備案登記表。

收費標準房屋登記費：80元/宗(住房)、550元/宗(營業用房)

辦理時限30個工作日

辦理地點

(咨詢電話)辦事機構：市人民政府服務中心房產窗口

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