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寧波
冒名簽訂抵押擔保合同是否有效,被冒名人要擔責嗎
冒名簽訂抵押擔保合同是否有效,被冒名人要擔責嗎
其實，有這種情況的實際中也發生很多，最常見的例子就是夫妻一方擅自處置共同財產了，一般就是抵押房產或是車子。他人冒用當事人名義簽訂抵押擔保合同，是對當事人財產或房產的無權處分，如果事后根本沒有得到當事人的追認，那么這個抵押擔保合同就是無效的。
當然，對于被冒名人來說，在有證據證明自身并不知情的情況，就不用為冒名承擔責任。
另外，在這種情況中，債權人還能不能夠順利拿得抵押物，實際中得跟據債權人在簽訂抵押擔保合同的時候是不是善意的來判斷，這一點主要根據其是否符合下列情形，如果符合的，那么債權人就能夠取得該不動產或者動產的所有權：
1、債權人接受該不動產或者動產抵押時是善意的。換句話說，就是根本不知道對方是冒名的。
2、以合理的價格抵押。所謂的合理價格，可以參照市場價格，不是說那種嚴重低于市場價的。
3、抵押的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給債權人。
因此，如果債權人在接受抵押合同時都符合以上情形，那么債權人就可以依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，而被冒名的原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
最后，債務人冒名簽訂抵押合同，在認定抵押合同無效后，那么債權人為抵押做好的準備就會泡湯，債權人為此造成較大損失的，債務人又不肯賠的，建議可以找個專業的律師咨詢維權。
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