在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一個債權有多個抵押人怎么辦
一、一個債權有多個抵押人怎么辦
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國物權法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》（2021.1.1生效）第四百一十四條
【數個抵押權的清償順序】同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
(一)抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;
(二)抵押權已經登記的先于未登記的受償;
(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。
《民法典》生效前的規定：
《中華人民共和國物權法》第一百九十九條
同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。抵押人承擔擔保責任后，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：(一)抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;(二)抵押權已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權未登記的，按照債權比例清償。
二、抵押物轉讓的限制
依《中華人民共和國擔保法》的規定，抵押是債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。因此，抵押是一種債的擔保，是法律為保證債權的實現而設立的一種擔保方式。但抵押并不改變抵押財產的所有權的性質，抵押財產的所有權仍歸屬于抵押人。
在這種情況下，抵押人不但可以占有抵押財產，而且還可以處分抵押財產，抵押的設立并不能從根本上影響抵押人對抵押財產的處分權。但由于該財產是抵押財產，在行使處分權時就應當受到一定的限制。如果沒有一定的限制，就失去了抵押的意義，也無法保證債權人的債權實現。
如果希望能夠用法律維權，建議你可以進行律霸網在線咨詢，專業的律師團隊會為你解答問題，及時合法的保護你的權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷協議可以委托父母辦理嗎
2021-01-11勞動安全衛生專項集體合同
2020-11-08購置固定資產是否需繳納印花稅
2021-02-26父母離婚后，子女是否有權因學費增加要求不與自己共同生活的父母一方增加撫養費
2021-03-23肇事逃逸是交警判定嗎
2021-01-28員工不辭而別的話單位要怎么處理
2021-02-25長期勞務派遣是否會被認定為勞動關系
2021-02-03工會成立需要什么條件
2020-12-11勞動糾紛材料怎么寫
2020-12-20三責險何時免賠
2021-03-07交通意外險何時不理賠
2021-02-27航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23人身保險合同有哪些特點
2021-03-06人身保險重復保險的分攤方式是什么
2021-01-26旅行者登車前發生事故保險公司應否理賠
2021-03-14交通事故保險理賠具體流程
2020-11-21離婚后保險受益人可以變更嗎
2020-12-31什么是保險法中近因原則
2020-12-20保險合同包含哪些部分
2020-12-11車輛索賠須注意免賠率
2020-11-15