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施工方有留置權(quán)嗎
施工方有留置權(quán)嗎
有的，留置權(quán)可適用于基本建設(shè)合同中的建筑安裝承包合同。按照建筑安裝承包合同，建筑安裝單位應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成與建設(shè)單位約定的建設(shè)項(xiàng)目；建設(shè)單位應(yīng)按時(shí)提供必要的技術(shù)文件資料和其他工作條件，驗(yàn)收已完成的項(xiàng)目并給付報(bào)酬。如果建筑安裝單位履行了自己的義務(wù)后，建設(shè)單位不給付報(bào)酬達(dá)一定期限，建筑安裝單位可對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行留置，行使其留置權(quán)。當(dāng)然，由于建筑安裝承包合同具有極強(qiáng)的計(jì)劃性，建筑安裝單位在行使其留置權(quán)時(shí)，注意不能與國(guó)家計(jì)劃相沖突，否則不能行使。
工程抵押貸款人支付工程款猶如贖買了工程債權(quán)人的留置權(quán)，并取代了這些留置權(quán)的優(yōu)先位置，因而優(yōu)先于其后登記的留置權(quán)。為保衛(wèi)自己的優(yōu)先受償權(quán)，工程貸款人必然要嚴(yán)格監(jiān)管業(yè)主的工程貸款賬戶，認(rèn)真審核所有支出的用途，以保證“專款專用”。留置權(quán)人還要向已登記的工程抵押貸款人遞送留置通知，催促貸款人監(jiān)督業(yè)主及時(shí)清償留置權(quán)。
綜合上述，小編整理有關(guān)施工方是否有留置權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，留置權(quán)是適用于建設(shè)合同中的建筑安裝承包合同的，在該合同下的施工方是有對(duì)所施工項(xiàng)目的留置權(quán)的，但在行使這一權(quán)利時(shí)，不能與國(guó)家的一些計(jì)劃相沖突。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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