成約定金主合同未成立有效嗎
依據(jù)我國(guó)擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定,成約定金是指當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的保證,所以給付定金后,即使主合同未成立也是有效的。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》
第一百一十六條:當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
第一百一十八條:當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者定金等,但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
怎么約定定金數(shù)額
1、定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第一百二十一條規(guī)定,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持。立法的意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金?,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
2、根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第一百一十九條規(guī)定,實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。該規(guī)定說(shuō)明定金合同是實(shí)踐合同,只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后,定金合同才成立。
3、需要注意的是,定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如,對(duì)立約定金,當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對(duì)于成約定金、證約定金,亦可通過(guò)約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。當(dāng)事人未對(duì)定金性質(zhì)作出約定時(shí),應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。一般情況下,應(yīng)當(dāng)推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定的立法精神,我國(guó)的交易習(xí)慣以及司法實(shí)踐的普遍認(rèn)可,我國(guó)定金的一般性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為違約定金。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定,成約定金是指當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的保證,所以成約定金主合同未成立是無(wú)效的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
拆遷辦可以做行政訴訟被告嗎
2021-01-02行政機(jī)關(guān)執(zhí)法違法使用武器導(dǎo)致精神損害能要求賠償嗎
2020-12-03合同糾紛管轄法院約定不明確怎么辦
2021-01-07婚內(nèi)夫妻債務(wù)怎么分離
2021-01-02廣東省工傷供養(yǎng)親屬撫恤金標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-13欠招行5萬(wàn)逾期1年怎么處理
2021-02-18在商場(chǎng)內(nèi)滑倒受傷后怎么辦
2021-01-11失職失責(zé)造成危害該怎么處罰
2021-02-23勞務(wù)分包合同應(yīng)蓋什么印章
2021-01-07試用期辭退的條件有什么
2021-03-24員工不同意調(diào)崗公司能否解除勞動(dòng)關(guān)系
2021-01-27試評(píng)勞動(dòng)教養(yǎng)制度
2021-01-08保險(xiǎn)合同中保險(xiǎn)人的主要義務(wù)是什么
2021-02-28在公司上班十年沒(méi)上保險(xiǎn)怎么賠償
2020-12-14無(wú)證駕駛?cè)嗽诮煌ㄊ鹿手惺軅芊瘾@得保險(xiǎn)公司賠償?
2021-02-04保險(xiǎn)受益人變更的程序是怎樣的
2021-01-19團(tuán)體保險(xiǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展空間分析
2021-03-21委托他人代理應(yīng)注意什么問(wèn)題?
2020-12-27修改建設(shè)工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本的通用條款是否有效
2021-01-20外嫁女在夫家享受了拆遷補(bǔ)償,還能享受娘家的拆遷補(bǔ)償嗎
2021-03-08