一、供熱公司供熱還需要收取保證金不?
供熱公司供熱還需要收取保證金對(duì)于原本有供暖設(shè)施的陽光室、閣樓、車庫等建筑,熱力集團(tuán)統(tǒng)一的處理辦法是,首先按照《城市供熱管理辦法》,要求已接通的用戶拆除,用戶要求保留供熱設(shè)施的,在具備條件的情況下,供熱企業(yè)與其簽訂《協(xié)議》,并按照協(xié)商一致的額度收取履約保證金,履約保證金在用戶拆除供暖設(shè)施時(shí)全額返還。履約保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)為每平方米50元。
1、兩個(gè)試運(yùn)行采暖期結(jié)束,在按照《用戶試運(yùn)行情況整改通知單》整改完畢并通過驗(yàn)收,由并網(wǎng)驗(yàn)收處下發(fā)正式《供熱指令》后,在第三個(gè)運(yùn)行期前,退還用戶繳納的維修保證金。
2、在兩個(gè)采暖期內(nèi),用戶如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照《用戶試運(yùn)行情況整改通知單》所列的整改內(nèi)容進(jìn)行整改,則由用戶所屬的供熱分公司使用其繳納的工程維修保證金進(jìn)行相應(yīng)整改。整改完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后,由并網(wǎng)驗(yàn)收處下發(fā)正式《供熱指令》,將余款退還給用戶。
3、若供熱分公司在進(jìn)行整改時(shí)用戶繳納的工程維修保證金不足以支付整改工程費(fèi)用,則經(jīng)營處可向用戶追繳差額費(fèi)用。如用戶拒不繳納差額費(fèi)用,根據(jù)雙方簽訂的“集中供熱工程維修保證金協(xié)議”約定,鄭州市熱力總公司有權(quán)向甲方追繳維修費(fèi)用,并在以后此單位的項(xiàng)目入網(wǎng)和驗(yàn)收過程中加以限制。
二、供熱保證金返還的程序是怎樣的?
1、用戶或供熱分公司按照《用戶試運(yùn)行情況整改通知單》整改完畢后向并網(wǎng)驗(yàn)收處提出驗(yàn)收申請(qǐng),由并網(wǎng)驗(yàn)收處組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2、班組負(fù)責(zé)人對(duì)試運(yùn)行整改情況進(jìn)行簽字確認(rèn)。
3、工段負(fù)責(zé)人對(duì)試運(yùn)行整改情況提出意見,進(jìn)行簽字確認(rèn)。
4、分公司對(duì)試運(yùn)行整改情況提出總結(jié)性意見,由分公司經(jīng)理簽字確認(rèn),并加蓋分公司印章。
5、并網(wǎng)驗(yàn)收處結(jié)合試運(yùn)行整改驗(yàn)收情況和分公司意見提出驗(yàn)收意見,蓋章確認(rèn)。
6、經(jīng)營處結(jié)合上述意見,提出維修保證金退還意見,并通知用戶辦理退款手續(xù),或追繳維修保證金。
綜上所述,現(xiàn)在我國北方都是實(shí)行集中供暖,有些個(gè)別業(yè)主會(huì)自己不繳納供暖費(fèi)而增熱,導(dǎo)致其他業(yè)主利益受損,影響供熱效果,這種情況下,供熱公司會(huì)有針對(duì)性的收取一些保證金。標(biāo)準(zhǔn)也不會(huì)太高,按照商品房的面積計(jì)算,在每平米五十到一百元之間。
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簡介:
畢業(yè)于揚(yáng)州大學(xué)法律碩士專業(yè),現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經(jīng)辦大量案件,有豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),多次被法院評(píng)為綜合先進(jìn)。在辦案過程中重視細(xì)節(jié),深入分析,曾在《江蘇法制報(bào)》、《法官之友》等報(bào)刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來,本著對(duì)當(dāng)事人嚴(yán)格負(fù)責(zé)的態(tài)度,在辦案中勤勉盡職、細(xì)心敏銳,全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)法律的正確實(shí)施,維護(hù)社會(huì)的公平正義。
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