一、供熱公司供熱還需要收取保證金不?

供熱公司供熱還需要收取保證金對于原本有供暖設(shè)施的陽光室、閣樓、車庫等建筑，熱力集團(tuán)統(tǒng)一的處理辦法是，首先按照《城市供熱管理辦法》，要求已接通的用戶拆除，用戶要求保留供熱設(shè)施的，在具備條件的情況下，供熱企業(yè)與其簽訂《協(xié)議》，并按照協(xié)商一致的額度收取履約保證金，履約保證金在用戶拆除供暖設(shè)施時全額返還。履約保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)為每平方米50元。

1、兩個試運行采暖期結(jié)束，在按照《用戶試運行情況整改通知單》整改完畢并通過驗收，由并網(wǎng)驗收處下發(fā)正式《供熱指令》后，在第三個運行期前，退還用戶繳納的維修保證金。

2、在兩個采暖期內(nèi)，用戶如未在規(guī)定的時間內(nèi)按照《用戶試運行情況整改通知單》所列的整改內(nèi)容進(jìn)行整改，則由用戶所屬的供熱分公司使用其繳納的工程維修保證金進(jìn)行相應(yīng)整改。整改完畢并經(jīng)驗收合格后，由并網(wǎng)驗收處下發(fā)正式《供熱指令》，將余款退還給用戶。

3、若供熱分公司在進(jìn)行整改時用戶繳納的工程維修保證金不足以支付整改工程費用，則經(jīng)營處可向用戶追繳差額費用。如用戶拒不繳納差額費用，根據(jù)雙方簽訂的“集中供熱工程維修保證金協(xié)議”約定，鄭州市熱力總公司有權(quán)向甲方追繳維修費用，并在以后此單位的項目入網(wǎng)和驗收過程中加以限制。

二、供熱保證金返還的程序是怎樣的?

1、用戶或供熱分公司按照《用戶試運行情況整改通知單》整改完畢后向并網(wǎng)驗收處提出驗收申請，由并網(wǎng)驗收處組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。

2、班組負(fù)責(zé)人對試運行整改情況進(jìn)行簽字確認(rèn)。

3、工段負(fù)責(zé)人對試運行整改情況提出意見，進(jìn)行簽字確認(rèn)。

4、分公司對試運行整改情況提出總結(jié)性意見，由分公司經(jīng)理簽字確認(rèn)，并加蓋分公司印章。

5、并網(wǎng)驗收處結(jié)合試運行整改驗收情況和分公司意見提出驗收意見，蓋章確認(rèn)。

6、經(jīng)營處結(jié)合上述意見，提出維修保證金退還意見，并通知用戶辦理退款手續(xù)，或追繳維修保證金。

綜上所述，現(xiàn)在我國北方都是實行集中供暖，有些個別業(yè)主會自己不繳納供暖費而增熱，導(dǎo)致其他業(yè)主利益受損，影響供熱效果，這種情況下，供熱公司會有針對性的收取一些保證金。標(biāo)準(zhǔn)也不會太高，按照商品房的面積計算，在每平米五十到一百元之間。

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