對于工程承包方面,有些讀者可能會并不是特別清楚,尤其是對于并不是工程行業(yè)的人員來說,所以我們共同討論,工程承包融資方式有哪些?根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),工程承包方式應(yīng)該按照是否是全工程來進(jìn)行承包的,具體看下文。
工程承包方式有哪些
(一)按承包范圍(內(nèi)容)劃分承包方式
按工程承包范圍即承包內(nèi)容劃分的承包方式,有建設(shè)全過程承包、階段承包、專項承包和“建造—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓”承包4種。
1.建設(shè)全過程承包
建設(shè)全過程承包也叫“統(tǒng)包”,或“一攬子承包”,即通常所說的“交鑰匙”。采用這種承包方式,建設(shè)單位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包單位即可對項目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計、設(shè)備詢價與選購、材料訂貨、工程施工、生產(chǎn)職工培訓(xùn)、直至竣工投產(chǎn),實行全過程、全面的總承包,并負(fù)責(zé)對各項分包任務(wù)進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。為了有利于建設(shè)和生產(chǎn)的銜接,必要時也可以吸收建設(shè)單位的部分力量,在承包單位的統(tǒng)一組織下,參加工程建設(shè)的有關(guān)工作。這種承包方式要求承發(fā)包雙方密切配合;涉及決策性質(zhì)的重大問題仍應(yīng)由建設(shè)單位或其上級主管部門作最后的決定。這種承包方式主要適用于各種大中型建設(shè)項目。它的好處是可以積累建設(shè)經(jīng)驗和充分利用已有的經(jīng)驗,節(jié)約投資,縮短建設(shè)周期并保證建設(shè)的質(zhì)量,提高經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)然,也要求承包單位必須具有雄厚的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實力和豐富的組織管理經(jīng)驗。適應(yīng)這種要求,國外某些大承包商往往和勘察設(shè)計單位組成一體化的承包公司,或者更進(jìn)一步擴(kuò)大到若干專業(yè)承包商和器材生產(chǎn)供應(yīng)廠商,形成橫向的經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體。這是近幾十年來建筑業(yè)一種新的發(fā)展趨勢。改革開放以來,我國各部門和地方建立的建設(shè)工程總承包公司即屬于這種性質(zhì)的承包單位。
2.階段承包
階段承包的內(nèi)容是建設(shè)過程中某一階段或某些階段的工作。例如可行性研究,勘察設(shè)計,建筑安裝施工等。在施工階段,還可依承包內(nèi)容的不同,細(xì)分為3種方式:
(1)包工包料。即承包工程施工所用的全部人工和材料。這是國際上采用較為普遍的施工承包方式。
(2)包工部分包料。即承包者只負(fù)責(zé)提供施工的全部人工和一部分材料,其余部分則由建設(shè)單位或總包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)。我國改革開放前曾實行多年的施工單位承包全部用工和地方材料,建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)統(tǒng)配和部管材料以及某些特殊材料,就屬于這種承包方式。改革后已逐步過渡到包工包料方式為主。
(3)包工不包料。即承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)供應(yīng)任何材料的義務(wù)。在國內(nèi)外的建筑工程中都存在這種承包方式。
3.專項承包
專項承包的內(nèi)容是某一建設(shè)階段中的某一專門項目,由于專業(yè)性較強(qiáng),多由有關(guān)的專業(yè)承包單位承包,故稱專業(yè)承包。例如可行性研究中的輔助研究項目,勘察設(shè)計階段的工程地質(zhì)勘察、供水水源勘察、基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)工程設(shè)計、工藝設(shè)計、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)及防災(zāi)系統(tǒng)的設(shè)計,建設(shè)準(zhǔn)備過程中的設(shè)備選購和生產(chǎn)技術(shù)人員培訓(xùn),以及施工階段的基礎(chǔ)施工、金屬結(jié)構(gòu)制作和安裝、通風(fēng)設(shè)備和電梯安裝等。
那么在看過本篇文章之后,小編認(rèn)為一些讀者在對于工程承包方面產(chǎn)生疑問的,就能夠知道其中的答案,并且文章也詳細(xì)的闡述工程承包融資方式有哪些,目的也是為了讓讀者能夠更加的了解工程承包這一方面的行業(yè)。
簽訂建設(shè)工程承包合同要注意什么
建設(shè)工程承包合同應(yīng)注意哪些問題?
工程合同的稅率是多少,工程承包合同
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
基金交易規(guī)則是什么
2020-12-27我國行政證據(jù)三性是什么
2021-03-16非金融機(jī)構(gòu)企業(yè)間借貸的合法化操作方法有哪些
2021-03-25不動產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證書怎么過戶
2021-03-15交通肇事逃逸后果是什么
2020-12-05購買保障性住房的標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-21以格式條款簽訂得到合同叫什么
2020-12-13單方面辭職勞動合同書是否可以違約
2021-03-25北京無犯罪記錄證明怎么開
2020-12-032013年最新工資改革調(diào)整方案
2021-03-21離婚時人壽保險如何分割
2020-11-11怎樣投保人壽險,要注意的事項又有哪些
2020-12-18人壽保險受益人怎樣指定
2020-11-24壽險理賠有哪些流程
2021-03-17人身保險合同中代簽名法律后果有哪些
2021-02-16保險法修改可圈可點
2021-01-16人壽保險理賠手續(xù)是什么,理賠標(biāo)準(zhǔn)又是怎么樣的
2021-01-17關(guān)于規(guī)范機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險單證和標(biāo)志管理的通知
2021-01-05被自己的車軋死 保險公司該不該賠
2021-01-17也談《無證駕駛造成的交通事故是否屬強(qiáng)制保險范圍?》
2020-12-23