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租金收益是否可以質押

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-15 · 789人看過

一、租金收益是否可以質押(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)

租金收益是屬于財產權利的一種，如果經債權人同意的，可以將租金收益的權利質押，為債務提供擔保。

《中華人民共和國擔保法》第七十五條

下列權利可以質押：

(一)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

(二)依法可以轉讓的股份、股票;

(三)依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權;

(四)依法可以質押的其他權利。

二、承租人不支付租金怎么辦

支付租金是承租人的主要義務。租金的支付期限關系到出租人能否及時收取租金，因此租賃合同中應當明確約定租金的支付期限，承租人應當按照約定的期限支付租金。如果對支付期限沒有約定或者約定不明確，當事人可以在合同生效后協議補充。不能達成補充協議，且依據合同的有關條款或者交易習慣仍不能確定的，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

承租人無正當理由不得拒付或者遲延支付租金，這里的正當理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行義務等情形。承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，是一種違約行為，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限內支付，該合理期限應當根據所欠租金的數額、承租人的支付能力以及出租人的經濟狀況確定。承租人經催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人應當返還租賃物，支付所欠租金，給出租人造成損失的，應當予以賠償。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第四百四十條?債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：

(一)匯票、本票、支票;

(二)債券、存款單;

(三)倉單、提單;

(四)可以轉讓的基金份額、股權;

(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;

(六)現有的以及將有的應收賬款;

(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，租金收益是屬于財產權利的一種，如果經債權人同意的，可以將租金收益的權利質押，為債務提供擔保。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。

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