當下，隨著建筑市場的飛速發展，建筑企業不僅要求質量、時效和消費者滿意度，同時還力求少投入多回報。為了更好的保障施工項目的完成，企業就需要與施工隊簽訂各種合同，下文就是小編整理的關于企業與施工隊簽訂電氣安裝分項工程承包合同所需要注意的一些事項。

一、合同的形成是怎樣的？

合同形成的過程分兩步：第一步是投標取得合同資格，第二步是通過談判進行簽約。在這個過程中，作為承包商主要通過分析招標文件進行投標報價、按時交送招標書、與業主進行談判商談合同條款的各個細節問題、修改合同文本、雙方達成共識后簽訂合同書。合同一旦形成，將作為雙方日后必須履行的約束。因此，承包商應十分重視這一過程，充分考慮有利因素，力求使雙方責權利關系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件。

二、電氣安裝分項工程承包合同需注意什么？

1、查看裝修公司的真假：注意合同制訂的內容在規范，設計的內容在全，關于違約等的制訂多么詳細，如果和一家不合法的公司簽訂，什么效力也起不到，所以，強調電氣改造合同簽訂前，一定要先驗證對方營業資格的合法性，確定后，才可以商定后續的事情。

2、裝修公司的資質:裝修公司有資質的區別，有一級、二級和三級。每一級的資質都有相應的要求，比如一級資質的公司一般都有不少于40人的工程師和管理人員，近5年要有3項1000萬造價以上的單位工程，并且質量合格;二級資質的公司一般都有不少于25人的工程師和管理人員等等，業主可以根據自身的情況進行合理的選擇，一般來說，有資質的公司，其裝修的隊伍都經過嚴格的培訓，沒有臨時組建施工隊的隱患。

3、電氣施工工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天。

4、電氣施工中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。

5、電氣施工增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。

6、電氣施工保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。

7、電氣施工費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。

8、電氣施工應該按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。

9、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。

三、電氣安裝分項工程承包合同簽訂細節。

1、在合同簽訂前，最好先預約電氣的工程師到房子的現場進行規劃，以便做出工程的預算，避免在工程結算時出現超支現象。

2、合同中一定要明確管件，水管，單銅線，阻燃電工管，網絡線，電話線，等材料的品牌、規格和型號，以杜絕材料假冒現象。

3、電氣材料進場的驗收重要，一定要細看、細查，對照材料清單進行規格或標準的對照，以免材料進場時有偷梁換柱之狀況。

通過小編以上的介紹，對于電氣安裝分項工程承包合同的簽訂您一定有更深的了解。其實在我們日常生活中簽訂任何一項合同我們都必須要對我們的簽訂方有一定的了解，這樣才能規避我們簽訂合同后遭受不必要的損失。另外如果電氣安裝分項工程完成后遇到了任何問題，都要第一時間與裝修公司聯系并要求解決問題。

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