在市場經濟社會中，偶業(yè)務往來的兩家企業(yè)，為了更好的確定各方的權利義務關系，各方當事人通常會就合同的各項事宜達成一致后簽署合同。防水防腐工程承包合同只是各類合同中的一種，相信不少朋友并不了解什么叫防水防腐工程，現在就來一起了解下吧。

建筑防水、防腐施工工程合同

甲方：貴州建工集團總公司圣泉流云花園工程第 二 項目部

乙方：湛江四建貴陽分公司防水、防腐工程部

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑防水施工工程驗收標準規(guī)范》及有關規(guī)定，為確保工程質量和進度順利完工，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

第二條：承包方式、范圍

乙方承包的防水工程，采取包工、包料、包運輸、包驗收的方式。

第三條：工程造價

1、工程防水面積約為 M2，每平方米造價按 19 元人民幣包干計算(此單價含剛性防水屋面外加劑)，總價款約為 元人民幣(大寫： )。完工綜合驗收合格各方認可后，按實際收方面積結算。

2、伸縮縫嵌油膏，蓋條(350mm寬)，按 元/m計算，完工后按實際施工數量計算(含玻纖布、防水涂料、人工等費用)。

第四條：付款、結算方式

1、付款方式：

(1)付款方式：乙方施工完成并經各方驗收合格，甲方上報建設單位月進度工程款，按上報的單項工程款項的75%支付給乙方，工程竣工后建設單位付足甲方90%款項后，甲方付足乙方90%單項工程款，其余10%作為保修金。保修金從房屋綜合驗收合格之日起，滿貳年退乙方余額的一半，滿伍年后退清余款。

(2)甲方款項只能以轉帳支票或電匯方式支付，并填寫支付乙方單位名稱。

(3)特殊情況，乙方人員收取現金或現金支票款項，需持乙方公司出具有效證明文件并法定代表人簽字認可后才行。

(4)付款時，乙方必須開齊有效的發(fā)票交甲方財務。

2、結算方式：

按驗收合格的原則，按甲方現場施工人員指導所施工的部位，按實際施工的面積進行結算。

第五條：施工工期

1、本工程合同工期為 天。(注：以乙方接到甲方通知后經乙方施工員現場勘驗基層，確認符合施工要求之日起計算)

2、如遇下列情況，經甲方負責人同意、認可簽字后，工期可作相應順延，天數以甲方確定為準。

(1)甲方提供的施工現場，不具備安全施工條件，存在事故隱患，且電源等不通，施工現場讓乙方無法施工。

(2)因不可抗拒的自然氣候條件或災害影響施工進度的。(如：雨季、水災、火災、停電等)

(3)甲方更改或修訂施工方案，影響施工進度。

3、如乙方未按甲方要求工期完工，甲方將處予500元/天的罰款。

第六條：質量及施工要求

(一)甲方：

1、施工面應用水泥砂漿找平，表面要求抹平壓光，不應有起砂、掉灰等缺陷存在，含水率不得大于10%。

2、找平層的陰陽角應抹成均勻光滑的圓弧。

3、防水施工材料進場后，必須對材料進行現場抽樣送檢(見證取樣)，送檢試驗室必須是經甲乙雙方共同指定認可試驗室。費用由乙方全部承擔。

4、防水層施工完成，經乙方自行自檢合格后，乙方通知甲方及監(jiān)理進行做工質量及厚度檢測。符合要求后，同意乙方作灌水試驗，水位至甲方指定位置，灌水時間48小時后再通知甲方和監(jiān)理驗收。無滲水現象后，定為施工合格。

5、甲方澆筑細石混凝土保護層時，應避免損壞已施工完成的防水層。嚴格加強成品保護工作。

(二)乙方：

1、本工程采用 三元乙丙彈性防水底膠 材料進行施工，乙方必須確保進場材料質量符合設計要求，符合國家及行業(yè)、企業(yè)相關檢測指標和驗收標準，并向甲方提供相應產品的檢測報告、推廣許可證、出廠合格證及生產廠家的授權證明書等相關資料。

2、涂刷厚度 確保屋面1.5mm、衛(wèi)生間1.2mm

3、乙方按 高分子涂料 性能特點進行施工，并按建筑施工規(guī)范的防水分項工程檢驗標準進行驗收。

第七條：權利與責任

(一)甲方：

1、如因乙方不按本合同要求，無法保證進場材料質量、施工厚度等重要指標，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應的經濟損失。

2、甲方有權對乙方施工過程和質量進度進行檢查監(jiān)督，及時提出施工意見和整改要求，并為乙方施工提供方便。

3、甲方應對乙方施工實行安全交底，乙方必須按安全操作規(guī)程施工，否則一切責任由乙方全部承擔。

(二)乙方：

1、乙方必須嚴格按甲方要求施工，聽從甲方指揮和安排。

2、乙方有權對甲方提供的施工操作環(huán)境提出合理化要求，確保乙方施工安全和工期順利進行。

3、乙方進場前，提供施工方案，經報審批準后方可按施工方案進行施工

4、若非甲方原因，乙方在施工期間由于未按工地規(guī)章制度和安全操作規(guī)程施工出現的任何安全事故，由乙方自行負責全部責任。

5、乙方施工及驗收程序：

乙方施工完成后，先自檢符合相關要求后，再通知甲方及監(jiān)理檢查，施工質量及厚度都符合要求后，乙方自行進行關水試驗，關水時間48小時。乙方自行檢查無滲水現象，再通知甲方及監(jiān)理檢查驗收，符合相關標準，定為施工合格。若第一次試水有滲水現象，由乙方無條件返工至符合要求，再試水有滲水現象，乙方無條件支付甲方水電費，且無條件返工至符合要求。若因乙方施工問題造成甲方受罰，其所有責任由乙方全部承擔，甲方在乙方工程款中直接扣出，乙方必須接受。若因乙方材料及施工質量問題而造成甲方的一切經濟損失全部由乙方承擔。經試水符合要求的部分，乙方將水清理基本干凈后交甲方進行下道工序。

6、乙方有責任監(jiān)督甲方進行下道工序施工，以便掌握成品保護情況和進行施工指導。

7、甲方每次組織驗收，需作試水工作時，乙方必須配合驗收工作，否則費用在乙方工程款中扣出支付。

第八條：保修期

保修期為 五 年，在此期間若出現滲漏，由乙方負責免費維修，并在甲方通知24小時內必須到達滲漏現場，逾期未到，甲方有權安排處理，在乙方保修金中支付。若保修金不足以支付保修中的費用，乙方無條件出資履行保修責任。

第九條：其它

1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢自行失效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意更改和解除合同，如一方提出修改或停止執(zhí)行，須經雙方協商一致，才能生效，否則應承擔違約責任，給付違約金 ，如由此而造成的損失則應賠償損失。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、如有未盡事宜，由雙方協商解決。

第十條：合同糾紛解決的方式：當地法院

甲方代表： 乙方代表：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

在合同中需要包含雙方的基本信息以及工程項目的名稱、工程價款、工期等等，若在施工過程中發(fā)生糾紛，依法履行義務的一方當事人可以憑借該合同向人們法院上訴。

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