暖氣設備是北方冬天供暖的主要設備之一，用的時間久的話就要進行改造。一般情況下，使用單位會將改造工程承包出去，交給施工單位完成。雙方會簽署一份承包合同，規定好各自的權利和義務。那么暖氣改造工程承包合同應該怎么寫？下面小編通過一篇范文和大家具體講一講。

暖氣改造工程承包合同

發包方：某某縣財政局

承包方：某某縣建筑安裝有限責任公司

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：暖氣維修改造工程

二、工程地點： 縣財政局

三、承包范圍和內容：暖氣維修改造

四、承包方式： 包工包料

第二條 合同造價及工程價款的支付 ：

一、本工程合同價為148427.42元，竣工后如遇設計變更，工程量增減對工程價款進行調整，以發包方的設計變更通知和簽證為依據，執行施工期內材料指導價及現行工程預算定額做為工程計價依據，按實辦理竣工結算。

二、工程價款的支付

工程開工前付總合同的合同總價的30% ，，工程完工時付至合同價的95%，余款待竣工結算后一年內付清。

第三條 施工準備

一、發包方：

1、合同簽訂后 7 天內（以收簽最后一張圖紙為準），提供完整的建筑安裝施工圖 2 份。

2、組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在 7 天內分送有關單位，7天內提供會審紀要和修改施工圖紙 2 份。

二、承包方：

1、組織施工管理人員和材料，施工機械進場；

第四條 工程期限

一、根據雙方商定工程自2013年6月1日開工至 2013年7月30日竣工驗收。

二、如遇下列情況，經發包方現場代表認可后，工期相應順延：

1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

2、凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修配、代換而影響進度；

3、如遇重大設計變更，提供的工程施工技術資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；

4、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

5、非承包方原因而監理（或發包方）簽證不及時而影響下一道工序施工；

6、未按合同規定撥付預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

7、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第五條 安全生產及現場文明施工：

一、承包方應嚴格執行黨和國家勞動保護、安全生產方針政策、法規、制度以及建設部JG59-88、JGJ88-92、JGJ80-91等標準和規范。

二、承包方必須接受發包方的安全生產、文明施工監督檢查，及時消除事故隱患，服從發包方的指揮。

三、承包方必須認真貫徹有關安全生產、文明施工的規章制度，嚴格遵守安全技術操作規程，特種作業人員必須持證上崗，承包方在該工程施工過程中如因違反操作規程或其他原因而造成傷亡事故，概由承包方全部負責。

第五條 工程質量及驗收

一、工程質量等級、責任：工程質量應達到國家或相關行業質量檢驗評定標準的合格條件，參照國頒標準；依據國家《建筑法》，工程質量實施終生負責制；

二、甲方和乙方在制作施工過程中必須遵守下列規定：

乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送甲方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應與設計單位、質量監督站、甲方等單位共同研究，并經設計、建設單位簽證后實施。

三、乙方施工完畢后，應向甲方代表發出竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后7天內應組織有關部門驗收。驗收標準：依據施工圖參照國頒標準。

四、單項工程竣工驗收通過后，甲方方可使用。未經驗收，甲方擅自使用或提前使用，則視為工程驗收達到合同要求。

五、工程竣工后，乙方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工之日起三個月。

第六條 違約責任：

一、雙方簽訂合同后，任何一方不得隨意違背合同條款，否則造成所有違約損失全部由違約方無條件承擔。

二、在施工過程中經檢驗承包方工程達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，造成返工損失由承包方負責賠償。

附則

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充條款，與本合同具有同等效力。

二、合同執行中發生爭議，雙方協商解決，協商不成向當地人民法院起訴。

三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部工程竣工驗收并結清全部款項后失效。

四、本合同一式3 份，正本貳份，雙方各執一份，副本1份。報送發包方、承包方單位和有關部門。

發包方：

承包方：

簽訂日期：2013年5月25日

綜上所述，使用暖氣的單位應該通過招標的形式選擇承包方。在雙方簽署的暖氣改造工程承包合同中，規定好暖氣改造工程概況、工期、工程款金額及結算方式，另外也要對工程質量標準作出規定，明確施工單位的責任和義務。如果后期施工過程中發生糾紛，這份合同就是雙方解決爭議的依據。

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