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隨著近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，工程違約糾紛數(shù)量也是越來(lái)越多。生活中，了解一些工程違約糾紛案例的解決過(guò)程對(duì)您解決您的問(wèn)題是十分有幫助的。今天，律霸小編特意為您精選了一個(gè)工程違約糾紛案例，大家一起來(lái)閱讀一下吧。

一、案情簡(jiǎn)介

甲公司是一家鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)。2004年3月12日，乙公司作為發(fā)包人，與甲公司簽訂了《鍋爐房鋼結(jié)構(gòu)施工合同》，工程價(jià)款43萬(wàn)元，合同主要約定：“

1、合同簽訂后三日內(nèi)發(fā)包人支付承包人工程備料款合同價(jià)的50%;

2、工程工期：3月20日至4月30日;

3、承包方式：包工包料，采用固定合同價(jià)款;

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一次性合格;

5、工程驗(yàn)收：工程具備驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，視整體工程完成情況組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。

6、違約責(zé)任：

(1)違約者向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款2倍的違約金。

(2)工程每逾期一天，乙公司罰甲公司1000元，直至竣工?！钡?。

合同簽訂后，乙公司3月17日才支付甲公司工程備料款。甲公司進(jìn)場(chǎng)后，乙公司也未按照約定為甲公司施工提供電源等條件。合同在履行過(guò)半，甲公司提出由乙公司提供材料。甲公司、乙公司通過(guò)互致信函方式，議定：工期順延至5月20日，承包方式變更為由乙公司在5月2日前供料。但乙公司卻于5月10日以甲公司工期和質(zhì)量不合格為由單方提出解除合同，并向法院提起訴訟，要求認(rèn)定甲公司施工質(zhì)量不合格，解除原施工合同，由甲公司承擔(dān)合同價(jià)款2倍的違約金，承擔(dān)逾期交工違約金10萬(wàn)余元，承擔(dān)維修費(fèi)用12.6萬(wàn)元等。甲公司提出反訴，要求乙公司承擔(dān)違約金10萬(wàn)元。

在本案審理過(guò)程中，一審法院未通知甲公司即直接委托某中級(jí)人民法院司法技術(shù)鑒定中心對(duì)工程造價(jià)和工程質(zhì)量及維修費(fèi)用進(jìn)行鑒定，鑒定工程質(zhì)量不合格，若拆除重做需要12.6萬(wàn)元，若局部拆除需要5.9萬(wàn)元，維修費(fèi)用2.95萬(wàn)元，設(shè)計(jì)費(fèi)用2萬(wàn)元。甲公司對(duì)該鑒定提出異議，并又依法申請(qǐng)重新鑒定，但在一審法院決定委托某省高級(jí)人民法院司法技術(shù)鑒定中心重新鑒定期間，乙公司擅自選擇沒(méi)有鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)的丙公司對(duì)該工程進(jìn)行了維修，致使重新鑒定時(shí)無(wú)法對(duì)工程質(zhì)量及其維修費(fèi)用作出結(jié)論。

一審審理結(jié)果：法院認(rèn)定甲公司沒(méi)有按照施工工期完工，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行期間雖然存在信函來(lái)往，但屬于要約，不能認(rèn)定為工期、供料方式的合同變更。維修費(fèi)用實(shí)際已經(jīng)支出，維修公司是否具備鋼結(jié)構(gòu)資質(zhì)無(wú)關(guān)緊要。判決：由甲公司承擔(dān)違約金40萬(wàn)元，逾期交工違約金6萬(wàn)元，承擔(dān)維修費(fèi)用12.6萬(wàn)元。駁回甲公司反訴。由甲公司承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用4.5萬(wàn)元。合計(jì)63.1萬(wàn)元。

甲公司不服一審判決，依法提出上訴。

二審審理結(jié)果：法院認(rèn)定合同變更成立;雙方在履約中均有違約行為;關(guān)于工程質(zhì)量問(wèn)題，在鑒定期間乙公司擅自讓其他公司維修應(yīng)當(dāng)負(fù)有一定責(zé)任。雖然該鋼結(jié)構(gòu)工程需要維修，但由于乙公司選擇不具備鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)的丙公司予以維修，該維修費(fèi)用不應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С郑紤]工程確實(shí)需要維修，可按照第一次司法鑒定的維修費(fèi)用合理計(jì)算。經(jīng)法院主持雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：甲公司一次性補(bǔ)償乙公司15萬(wàn)元，雙方各自預(yù)付的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用各自承擔(dān)，其他事宜雙方再不相互追究。

二、辦案過(guò)程

律師在接受被告甲公司的委托后，針對(duì)案件具體情況作了大量的調(diào)查、取證工作，整理出清晰的辦案思路，提出了論據(jù)充分、條理分明的代理意見(jiàn)。

(一)律師辦案過(guò)程

1、按照最高院證據(jù)規(guī)定收集證據(jù)，并按照舉證期限提供證據(jù);

2、根據(jù)乙公司單方解除合同違約情況，依法提出反訴，請(qǐng)求判決乙公司承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙公司按照已施工工程價(jià)款的二分之一支付甲公司違約金;$page$

3、針對(duì)乙公司申請(qǐng)鑒定，法院又未通知甲公司選擇鑒定機(jī)構(gòu)和人員作出的鑒定結(jié)論，依法申請(qǐng)重新鑒定;

4、對(duì)乙公司擅自選擇的維修公司進(jìn)行工商查證，證明了丙公司沒(méi)有鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)。

(二)律師代理意見(jiàn)主要觀點(diǎn)

1、雙方簽訂《鍋爐房鋼結(jié)構(gòu)施工合同》以及合同變更，除違約金約定數(shù)額過(guò)高應(yīng)當(dāng)、重復(fù)計(jì)算需要調(diào)整外，其余內(nèi)容合法有效。

雖然雙方簽訂《施工合同》中約定了違約金條款，但根據(jù)我國(guó)《合同法》第114條第2款：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！敝?guī)定，雙方合同約定違約金數(shù)額為合同價(jià)款的2倍，明顯高于實(shí)際損失，況且本案也沒(méi)有實(shí)際損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本案情況適當(dāng)減少。逾期交工罰款也屬于違約條款，合同違約金條款重復(fù)約定。

雙方合同及其合同變更內(nèi)容的其他條款，根據(jù)我國(guó)《合同法》第四十四條：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”第十條：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式?！钡谑粭l：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！?第七十七條：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！敝?guī)定，應(yīng)當(dāng)合法有效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就原施工合同約定的工期、材料供應(yīng)等事宜進(jìn)行變更，該變更也同樣合法有效。

2、乙公司在合同履行中首先且多次違約，違約付款、沒(méi)有提供施工條件、沒(méi)有按照合同變更內(nèi)容提供施工材料等，導(dǎo)致工程不能如期完工，最終乙公司單方毀約撕毀合同。乙公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本案全部違約責(zé)任，而且，乙公司在訴訟過(guò)程中一直違法，由此造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、所謂的損失應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)。甲公司守約履行合同，其所提反訴依法成立。

3、無(wú)法證明甲公司施工存在質(zhì)量問(wèn)題。

(1)經(jīng)本案當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，工程工期順延至5月20日，在甲公司正常施工期間，未提交乙公司竣工驗(yàn)收前，無(wú)法最終確認(rèn)工程質(zhì)量合格與不合格。

(2)乙公司認(rèn)為工程質(zhì)量存在問(wèn)題的依據(jù)某中級(jí)人民法院司法鑒定中心的鑒定結(jié)論。由于該鑒定違反最高院民事訴訟證據(jù)規(guī)定第二十六條規(guī)定：“當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定經(jīng)人民法院同意后，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定人員，協(xié)商不成的，由人民法院指定?！敝?guī)定，甲公司沒(méi)有參與鑒定，該司法鑒定程序違法。而在重新鑒定時(shí)，由于乙公司擅自對(duì)工程進(jìn)行維修，使得工程原貌不復(fù)存在，某高級(jí)法院司法鑒定中心無(wú)法對(duì)工程質(zhì)量及維修費(fèi)用得出結(jié)論。

(3)根據(jù)最高院《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第二十五條第二款：“對(duì)需要鑒定的事項(xiàng)負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不提出鑒定申請(qǐng)或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對(duì)案件爭(zhēng)議的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果。”之規(guī)定，該責(zé)任應(yīng)由乙公司承擔(dān)。

4、就工程維修問(wèn)題，由于某高級(jí)人民法院司法技術(shù)鑒定中心在鑒定時(shí)，乙公司將現(xiàn)場(chǎng)毀壞，導(dǎo)致無(wú)法鑒定質(zhì)量和維修費(fèi)用，責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙公司承擔(dān);而乙公司與沒(méi)有鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)施工資質(zhì)的丙公司簽訂所謂維修合同，該維修合同依法無(wú)效。依據(jù)該維修合同支出的維修費(fèi)用不應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧?/p>

三、案例評(píng)析

本案是一起因工程質(zhì)量和工期引發(fā)的糾紛，雖然工程實(shí)際履行價(jià)款只有21.5萬(wàn)元。但由于合同約定違約金數(shù)量過(guò)高，重復(fù)約定違約金條款，在合同履行期間，又涉及合同的變更問(wèn)題，特別是在訴訟過(guò)程中，進(jìn)行了兩次司法鑒定，其中一方擅自動(dòng)用施工現(xiàn)場(chǎng)。由此帶來(lái)的法律后果值得建筑施工企業(yè)引起足夠重視。

1、關(guān)于合同簽訂。本案中，雙方合同約定的違約金數(shù)額為合同價(jià)款2倍，且還約定逾期交工一天罰1000元。實(shí)際上，二者均是違約金條款，屬于重復(fù)計(jì)算，二者只能選擇其一。合同約定違約金數(shù)額過(guò)高，而建設(shè)工程在質(zhì)量和工期方面往往可能出現(xiàn)問(wèn)題，實(shí)際中容易使施工企業(yè)陷于被動(dòng)。

2、關(guān)于合同的變更問(wèn)題。合同簽訂之后，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致修改變更合同，但變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，本案中，雙方采取商函方式，值得借鑒。

3、訴訟中，特別是在司法鑒定期間，未經(jīng)法定程序，不得擅自對(duì)鑒定對(duì)象的原貌進(jìn)行維修等動(dòng)用的行為，否則，將導(dǎo)致鑒定對(duì)象的滅失，無(wú)法作出鑒定結(jié)論。根據(jù)最高院民事訴訟證據(jù)規(guī)定，鑒定時(shí)，將由對(duì)鑒定對(duì)象控制一方承擔(dān)舉證責(zé)任。

4、本案中，司法鑒定程序如何啟動(dòng)，最高院民事訴訟證據(jù)規(guī)定第二十六條已經(jīng)對(duì)此作出了明確規(guī)定，但在實(shí)踐中，往往許多法院沒(méi)有按此執(zhí)行，直接導(dǎo)致重復(fù)鑒定，造成訴累。

通過(guò)閱讀上文的工程違約糾紛案例，相信大家對(duì)于如何解決工程違約糾紛已經(jīng)有了一定的理解。一般來(lái)說(shuō)，在工程項(xiàng)目建成后，最大的糾紛就是發(fā)包方拖欠尾款，承包方提起訴訟的情況。解決這類問(wèn)題涉及的主體往往較多，不僅包括發(fā)包方和承包方，還包括了住戶等。所以，我們?cè)诮鉀Q工程糾紛時(shí)，一定要全面分析法律關(guān)系，抓住糾紛關(guān)鍵位置，這樣才能很好的解決問(wèn)題。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸日照律師。

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