剛買房要離婚，房產怎么處理

夫妻共同財產，原則上應均等分割。在具體分割夫妻通過財產時，應考慮生產、生活的實際需要及財產來源等情況，運用以下方法進行分割：

(1)實物分割。

即是在不影響其財產的作用、價值和特定效用的情況下，對夫妻共同財產進行實際分配。夫妻雙方應各自根據其風的份額取得應得的財產。

(2)價金分割。

即將夫妻共同財產中的共有物予以變賣，雙方對變賣后所獲得的價金進行分割，各自取得價金。這種分割共同財產的方法是在共有物無法分割或分割后會有損其本身價值、作用及其特殊用途時才使用的分割方法。

(3)價格補償。

即是夫妻雙方中的一方取得了共有物，而另一方則獲得相當于共有物一半價格的補償，取得價金。

在離婚分割共同財產時，人民法院應進行調解，由雙方協議解決。調解的原則是合法、自愿。在調解無效時，人民法院可以根據夫妻共同財產的狀況(包括財產的性質、數量、質量、來源等)、雙方當事人結婚時間的長短、生產生活的實際需要等情況，綜合判斷，運用上述方法進行判決。

共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產;在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分配。

包含：

1)工資、獎金;

(2)生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;

(5)其他共同所有的財產。

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金;

(2)生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;

(5)其他共同所有的財產。

夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。

根據《最高人民法院關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：

(1)婚前財產與婚后財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產;

(2)在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產進行分割;

(3)夫妻關系存續期間從事多種經營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養殖、種殖專業投入的資金;

(4)結婚登記后，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產。

以上就是對你提出的問題的回答，在離婚之前，購買的房子還是屬于夫妻共同財產，還是要參與分割的，離婚的目的是為了更好的生活，不能因為太任性而離婚，婚姻是一件非常嚴肅的事情，尊重婚姻就是尊重自己。如果您還有其它法律問題可以咨詢律霸網的專業律師。