新疆建筑工程預(yù)算定額和其他地方大同小異，其意在對(duì)新疆地區(qū)的建筑工程進(jìn)行前期的預(yù)算把握，只有前期準(zhǔn)備工作做好，后期工程才能順利的開展。那么，新疆建筑工程預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則是什么呢?今天，小編帶著大家一起來學(xué)習(xí)一下。

一、計(jì)算建筑面積的范圍

1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算。

2、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算

3、同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。

4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)的外圍水平面積計(jì)算。

5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

6、穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。

7、室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。

8、書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積;沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨層計(jì)算建筑面積。

9、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。

10、建筑物內(nèi)設(shè)備管道層，貯藏室其層高超過2.2m時(shí)應(yīng)計(jì)算建筑面積。

11、有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;獨(dú)立柱的雨篷、單排的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

12、屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

13、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺(tái)、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。

14、建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積;有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)，按其水平面積一半計(jì)算建筑面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其項(xiàng)蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積。

15、室外樓梯，按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積。

16、建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。

二、不計(jì)算建筑面積的范圍

1、突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。

2、用于檢修、消防等室外爬梯。

3、層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。

4、建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱或罐體平臺(tái);沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。

5、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。

6、單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。

7、建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。

三、其他

1、建筑物與構(gòu)筑物連接成一體的屬建筑物部分按本規(guī)則一、二條規(guī)定計(jì)算。

2、本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。

四、補(bǔ)充規(guī)則

(一)計(jì)算建筑面積的范圍

1、建筑物內(nèi)有蓋的天井按一層計(jì)算建筑面積，無蓋的天井不得計(jì)算建筑面積。

2、具有樓隔層及墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)的坡頂屋蓋空間層凈空高度超過2.2m部分，應(yīng)計(jì)算建筑面積。

3、兩個(gè)建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊水平投影面積計(jì)算建筑面積;無蓋的架空通廊按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

4、跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，多層者按多層計(jì)算。

(二)不計(jì)算建筑面積的范圍

建筑物底層層高在2.2m以下的雜物房、車庫等不計(jì)算建筑面積。

計(jì)算土石方工程量前，應(yīng)確定下列各項(xiàng)資料：

1、土壤及巖石類別的確定：土石方工程土壤及巖石類別的劃分，依據(jù)工程勘測(cè)資料與“土壤及巖石(普氏)分類表”(見表1-9)對(duì)照后確定;

2、地下水位標(biāo)高及排(降)水方法;

3、土方、溝槽、基坑挖(填)起止標(biāo)高、施工方法及運(yùn)距;

4、巖石開鑿、爆破方法、石渣清運(yùn)方法及運(yùn)距;

5、其他有關(guān)資料。

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