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房屋建筑工程施工合同的簽定，最重要的一方面是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，也是對雙方要求進(jìn)行一個(gè)書面的約定，如果有違約，房屋建筑工程施工合同將是一個(gè)重要的法律依據(jù)。下面律霸小編將為大家介紹房屋建筑工程施工合同范本的相關(guān)知識(shí)。

房屋建筑工程施工合同范本

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、 建筑工程概況

1、工程名稱：______

2、地點(diǎn)：______

二、工程造價(jià)

1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫：______小寫：______。

2、每平方米建筑面積______元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。

三、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

四、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

五、工程質(zhì)量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六、建房工期

建房工期為______ 天，自______年______月______日開始施工算起。開工起______個(gè)工日完工。

七、付款方式

乙方進(jìn)場后，甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。

1、基礎(chǔ)付百分之______。

2、主體封頂后付百分之______(可根據(jù)樓層給付)

3、裝飾工程完工后付百分之______(可分冰給付)

4、其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

以上就是關(guān)于房屋建筑工程施工合同范本的相關(guān)內(nèi)容，我們在房屋建筑施工前，房屋建筑工程施工合同會(huì)最大程度的保護(hù)雙方的權(quán)益不受損，對雙方進(jìn)行一個(gè)法律約束，也是為了避免不必要的爭議，讓雙方都受到法律保護(hù)。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸韶關(guān)律師。

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