生活中，隨處可見建設(shè)工程，如住宅、辦公樓等等。在修建這些建設(shè)工程的時候，當事人之間是簽訂了一份建設(shè)工程合同的。下面，律霸小編為大家?guī)碜钚?a href='http://www.bjxgfjob.com/contract/450.html' target='_blank' data-horse>建設(shè)工程合同范本一份，供你參考。

建設(shè)工程合同范本

總承包人:_________(以下簡稱甲方)，地址:_________，電話號碼:

分包人:_________(以下簡稱乙方)，地址:_________，電話號碼:

甲方與乙方達成協(xié)議，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合同，其詳細條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔總包合同工程的一部份。本著誠實守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實，甲乙雙方應(yīng)充分如實告知相關(guān)當事人，甲方提供之本合同之標的應(yīng)合法有效。現(xiàn)于_________年_________月 _________日雙方同意如下條款。

第一條:工程名稱:_________

第二條:工程地點:_________

第三條:工程范圍:附件二。

第四條:價款

4、1工程總價:人民幣_________元整，大寫為_________(此項為投標價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價)，乙方包工包料。

4、2按2004年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結(jié)算。材料按市場當月信息價結(jié)算，合同另有約定的除外。

4、3以上工程量總包以實際工程量價款中抽取_________%作為總包管理費。其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲方付款中自動扣除。

4、4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金_________萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。

第五條:工程期限

5、1開工日期:_________

5、2竣工日期:_________(以竣工報告為準)交付日

5、3合同總工期:_________天

5、4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個自然日以內(nèi)書面通知乙方進入工地開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。

第六條:付款辦法

6、1乙方進場5天內(nèi)，甲方付給乙方進場施工費_________元。

乙方施工至壹個月后，10天內(nèi)付進場第壹個月的工程進度款的75%。以后以按每月工程量的進度款付75%，工程結(jié)束驗收合格付至總工程款的90%。工程竣工后六個月內(nèi)付5%。

6、2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清(此項為保固金)。

6、3水電費由甲方預(yù)交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除[水電費用是決算后機械費中的50%]

6、4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

第七條:本工程質(zhì)量標準

按設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關(guān)驗收標準。

第八條:代表

甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔。

第九條:工地管理

9、1乙方必須加強施工人員的安全 及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

9、2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度，施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經(jīng)乙方書面確認，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。

9、3乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重移交司法部門處理。

第十條:設(shè)備、材料、通行及配套

10、1甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設(shè)備。

10、2凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當即提出不合格外，均視為合格品。

10、3乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。

10、4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負責提供，甲方應(yīng)隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運。

第十一條:工程保險

11、1乙方應(yīng)對其員工購買保險

11、2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當享有保險單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。

11、3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

11、4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費用。

第十二條:變更設(shè)計

12、1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程:

12、1、1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。

12、1、2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。

12、2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。

12、3減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費用。

第十三條:工程延期

13、1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

13、2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。

第十四條:驗收

14、1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進行驗收。

14、2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時，乙方應(yīng)以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，由甲方驗收。

14、3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。

14、4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù)。

14、5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第十五條:違約及損害賠償責任

15、1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價10%計算之違約金。

15、1、1一方要求減少工程金額達原合約金額之百分之二十。

15、1、2一方要求停工達15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外。

15、1、3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。

15、2本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。

15、3除能夠證明是乙方故意不按時進場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。

15、4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對乙方承擔賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。

15、5甲方不按照合同約定準時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。

第十六條:糾紛處理

甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。

第十七條:其它

17、1合約時效:本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。

17、2合同份數(shù):本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

17、3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。

17、4一方提供之地址為可送達之地址，如果變更應(yīng)及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達。

附件

1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容(價格條款可不提供)

2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認可的施工圖

3、甲方提供的設(shè)施、材料清單

4、甲方指定之負責人授權(quán)委托書

簽約日期:_________年_________月_________日

甲方:_________

甲方擔保人:_________

乙方:_________

有需要的朋友可以適當參考一下。進行工程建設(shè)的，最害怕的就是拖欠施工方的工程款，這樣會嚴重影響民工的生活。要是你在這方面遇到了類似的糾紛，可以咨詢一下我們律霸的在線律師。

建設(shè)工程施工合同無效情形有哪些

建設(shè)工程承包合同訂立的注意事項有哪些

建設(shè)工程合同糾紛管轄法院是哪個？