發(fā)包人有時(shí)候不會(huì)把建設(shè)工程發(fā)包給一個(gè)承包方，而是會(huì)把建設(shè)工程分包給兩個(gè)承包方，這就會(huì)簽訂建設(shè)工程分包合同，那么工程分包合同的效力是怎么樣的?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，律霸小編在下文就為大家淺要的分析一下，希望對(duì)大家有所幫助。

一、建設(shè)工程分包合同的效力是怎么樣的?

建設(shè)工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可，建設(shè)工程的總承包人將承包的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。可見(jiàn)，分包是在總承包合同之外，以總承包人(分包合同的發(fā)包方)與分包人(分包合同的承包方)為合同當(dāng)事人的獨(dú)立的工程承包合同。分包必須符合三個(gè)條件：

(1)須經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可;

(2)總承包人發(fā)包給分包人的是其總承包工程中的部分工程;

(3)分包人須具有要相應(yīng)的資質(zhì)條件，分包人按照分包合同的約定對(duì)總承包人負(fù)責(zé)，并與總承包人就分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)國(guó)務(wù)院于2000年1月30日發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條對(duì)違法分包所下的定義，以下情形屬于違法分包：

(一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;

(二)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;

(三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;

(四)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。”根據(jù)本條規(guī)定，一旦施工合同被認(rèn)定為違法分包，則雙方所簽訂的合同屬于無(wú)效合同。

根據(jù)我國(guó)《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”據(jù)此，《解釋》將違法分包的施工合同認(rèn)為無(wú)效的依據(jù)只能是依據(jù)該第五項(xiàng)的規(guī)定，即此類(lèi)合同違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

所以，建設(shè)工程分包合同是要不違反法律規(guī)定無(wú)效的情形，是具有法律效力的。

二、建設(shè)工程分包的種類(lèi)

1、分別承包，即各承包人均獨(dú)立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。

2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個(gè)承包人再簽定數(shù)個(gè)分包合同，將項(xiàng)目建設(shè)中的各個(gè)單項(xiàng)工作落實(shí)到每一個(gè)承包人。在實(shí)踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個(gè)承包人相互單獨(dú)地對(duì)籌建單位負(fù)責(zé)，相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系;在聯(lián)合承包中，承包人共同地對(duì)籌建單位負(fù)責(zé)，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關(guān)系。

建設(shè)工程分包合同只要不存在法律規(guī)定無(wú)效的情形，分包合同是具有法律效力的。但是在實(shí)際中分包合同存在的爭(zhēng)議還是非常大，若發(fā)生糾紛，小編建議登錄律霸網(wǎng)站咨詢(xún)或委托在線(xiàn)專(zhuān)業(yè)律師，豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)可以給予更好地幫助。

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