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寧波
廣東省房地產開發經營條例
(1993年11月16日廣東省第八屆人民
代表大會常務委員會第五次會議通過1993年12月20日
廣東省人民代表大會常務委員會公告第33號公布施行)
第一章總則
第一條為規范房地產開發經營行為，促進城鄉建設的健康發展，維護國家、法人、公民的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區域內依法取得土地使用權后從事房地產開發及其經營活動，適用本條例。
第三條房地產開發經營由持有建設行政主管部門核發的開發資質證書的房地產開發企業或外商投資的房地產經營企業(以下合稱開發經營企業)進行。
金融機構、各級人民政府及其行政管理部門，不得設立開發經營企業。
第四條省、市、縣人民政府的建設行政主管部門在本行政區域內負責本條例的實施。
第二章開發經營企業
第五條開發經營企業是自主經營、獨立核算、自負盈虧的房地產開發和經營單位，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務。
第六條房地產開發企業按資質條件劃分為一、二、三、四四個等級，并按其資質等級承擔相應的開發項目。
一、二、三級房地產開發企業的自有流動資金分別不得少于二千萬元、一千萬元和五百萬元;中級以上技術和經濟職稱人員分別不得少于十二人、八人和四人;從事綜合開發的經歷分別不得少于五年、三年和二年;有相應從事綜合開發的實績。
四級房地產開發企業的自有流動資金不得少于三百萬元，工程技術負責人應具有建筑或結構專業中級以上職稱，財務負責人應具有助理會計師以上職稱。
自有流動資金和中級以上技術、經濟職稱人員達到一、二、三級房地產開發企業資質標準，而從事綜合開發的經歷和實績未達到相應標準的，其資質可定低一個等級。
第七條組建房地產開發企業必須經省或市人民政府或其委托的建設行政主管部門批準，并按規定申請領取開發資質證書、辦理工商和稅務登記。未領取資質證書的，工商和稅務部門不予辦理工商和稅務登記。
第八條組建外商投資的房地產經營企業，必須在取得開發項目并經批準設立后，按規定申請領取開發資質證書，憑有關批準文件和資質證書到工商、稅務、外匯、金融等部門辦理登記。
外商投資的房地產經營企業應根據其經營項目的規模，參照房地產開發企業資質等級標準，擁有相應的自有流動資金和工程技術、經濟管理人員。
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