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房產贈與公證需要哪些材料
房產贈與公證需要哪些材料
１、辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；贈與書；贈與物清單及產權證明，如房產證、存單等；贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見。２、贈與物為集體的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。３、房屋贈與過戶的程序：房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與的雙方當事人憑房屋產權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。４、辦理公證，根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。辦理房屋產權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。５、如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
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